2001年，按照建设部《房地产开发企业瓷质管理规定》,市城建委(建设局)组织对全市房地产开发企业进行清理整顿,并重新核定资质。进一步规范商品房面积计算、房屋销售行为,商品房“短斤缺两”的欺诈行为得到有效遏制，房产一、 二级市场联动效应开始突显.二级市场渐趋活跃。是年，共发放“商品房预(销)售许可证”31份。
2002年年初,市政府出台《关于培育房地产市场的若干意见》，对全市培育房地产一、二级市场提出具体要求。4月18日，如皋市房地产业协会成立，首批参加的团体会员38名、个人会员53名。7月，市建设局根据建设部等七部委联合下发的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》精神，对全市26个房地产开发项目、8家物业管理企业和3家房地产中介服务机构进行整顿和规范，全市房地产开发经营活动、中介服务活动及物业管理中的各种违法违规行为大幅度下降。8月，市建设局与如皋工商局联合下发《关于加强商品房买卖合同管理的通知》，进一步规范商品房预(销)售行为，避免合同纠纷。9月，市城镇建设开发公司开发建设的武定苑小区，被江苏省房地产业协会、省建设厅住宅产业化促进中心等单位评为“2002年首届江苏明星楼盘”。是年,市建设局始加强对商品房预销售的管理,核准商品房预(销)售许可证16份，批准预售面积18.6万平方米;市政府始对全市商品房开发规模实施宏观控制,经调查，全市有空置商品房15.87万平方米,其中空置一年以上5.44万平方米。
2003年3月，市消费者协会和市房地产业协会联合举办首届“放心商品房”评比活动，激励房地产开发企业提高商品房质量，诚信经营。全市有18家房地产开发企业参加评选，经过市民投票和有关部门评选、公证处公证,市城镇建设开发公司等8家公司获得首届“放心商品房”先进企业称号。7月，为适应现代化统计信息网络技术的需要，不断加强对全市房地产市场的调控，及时对房地产市场进行准确预测、分析,按照建设部的统一部署，市建设局将全市房地产开发企业全部纳入全国房地产信用档案管理系统,实现与“中国住宅与房地产信息网”的互联互通。
2005年3月,市建设局组织对如城地区房地产中介机构进行全面调查模底,共登记房地产中介机构43家。5月起,市建设局市房地产业协会与市电视台联合开办《如皋房产》专题栏目,向公众宣传商品房购置、装修等方面的法律法规，介绍商品房质量、面积核定的相关知识,曝光房地产开发中的违法、违规行为和现象,加强对房地产开发的舆论监督。
2003-2006年,市建设局共办理商品房预售许可证114份、面积158.58万平方米。2007年,市建设局始组织对居民小区进行综合验收，当年组织验收小区17个。是年，金威置业、九天房产联合开发的“金九华府”项目，获第四届江苏省优秀住宅称号。2008年11月，由南通佳弘置业有限公司开发的龙游御境小区，获省第五届优秀小区称号。
2009年9月,市经济适用房和廉租房二期工程竣工,55户符合条件的市民申购得经济适用房,37户符合条件的市民获准租住廉租房。2010年,开展中低收入家庭住房情况调查，继续批准出售经济适用房36套,租住廉租房62户，廉租住房租赁补贴保障对象437户。
发布：阿南文化传媒
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