總的來說的話，這幾十年來總有有這樣的一個規律，那就是隻要房價出現降溫了，這個時候很多人都會稍微忍耐一下，然後後面的話其實就有好果子可以飽肚了。這也讓很多人一直都覺得，房價就算降下來了，樓市哪怕開始有點透心涼的感覺，其實也就是暫時的，後面的市場會更嗨。
其實我們看看這些年的樓市，其實每次冰點以後的瘋狂生長其實我們並不意外，因為如果地產這一塊發展的不好的話，其實對於我們經濟增速來說的話影響還是比較大了。接著政策就會稍微鬆弛，貨幣寬鬆等一系列的措施又出來了，投資者們只要熬過這個小坎，基本上後面都是好日子。
但是今年的樓市可不是以前的那個玩法了。其實這兩年多以來，我們國內得經濟其實現在的下行還是存在很大壓力的，但是其實上頭的意思就是從來沒有想要鬆開這個地產這一塊的想法。近段時間，其實住建部方面的話還是一直強調要打壓房價，不允許房價瘋漲。對於那些莫名其妙漲了很多倍的城市還是實施問責。各地的話去庫存以後，其實也開始進行抵償調控，其實他們的決心是非常堅定的。
還有就是，目前很多熱門的城市其實他們的房價讓很多人已經表示高攀不起了。就好像我們之前說過的廈門現在基本上均價就去到4w一個平方。但是你們不知道的是那裡的人每個月也就賺那麼三千多塊錢，房價基本上已經是消費能力的十倍左右了。
所以現在基本上就是投資者得天下來的了。那麼現在的房價跟三年前的比的話，其實已經到達了一個巔峰值，牛市再牛也會翻牆，所以這麼看的話地產其實下降了以後，是不會再往上走了。
那麼如果你是一個買房子來住的人，那麼其實房子是否降價其實你都不應該將你手裡面的房子賣掉，畢竟你是要自己的住的。那麼如果你有幾個房產的話，其實還是要儘快拋出去了，現在很多投資者都發現自己的房子很難賣出去。所以需要的還是抓緊了。
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