万科作为全国物业的领跑者，秉信“让更多用户体验物业服务之美好”，曾连续几年物业荣获“中国物业服务百强企业”第一名。而万科美景龙堂作为万科入驻郑州的第一个楼盘，由万科物业服务，交房距今已有两三年时间，其小区现状是如何的？
小区入口
2016.06.20 ▼
2018.09.15 ▼
小区大门依然干净整洁，绿植明显长的更旺盛了，地面铺装平整无破损。交房时小区门口的防腐木花箱作为阻止车通过的阻挡物，现在已经被挡车石球替代。
休闲广场
2016.06.20 ▼ 2018.09.15 ▼
休闲广场地面无破损，场地干净整洁，配套设备能够正常使用，植物也比刚交房时略旺盛一些。
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2018.09.15 ▼
其中一个休闲廊架活动区，当初交房时中间的草坪，现在已经被硬质铺装取代；
并增设了两个乒乓球台和座椅；
之前的藤条座椅已经有破损，花池的植物也出现死亡。
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一切还是老样子。
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2018.09.15 ▼
活动设施保养的很好，没有出现破损现象，健身器材周边成片的竹子已经出现枯黄死亡。
水景
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水景还是那个水景，周边的植物倒是长了不少。
植被
2016.06.20 ▼ 2018.09.15 ▼
刚交房时草坪还没完全长好，现在看大部分草坪在物业的维护下，长势还是比较好的，但是仍有部分草坪已经出现枯黄。
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只是这个景观小品，有四个人变成了三个，少了一个！
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园区类似的竹林也变成了竹竿林！
小区道路
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车行道路也被物业用遮挡细心的分成两部分，满足业主的人车分流。
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小区一些边边角角的草坪已经出现黄土裸露、杂草丛生、死亡的现象。
小区主园路两旁草坪大面积死亡，不能忍！
小区道路
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小区部分路面，出现破损。
景观小品
2016.06.20 ▼ 2018.09.15 ▼
交房时美美的树池围挡被换成现在这种造型的树池，之前的虽然好看但是不实用，应该是当时用来营造交房气氛的，现在这个实用却不好看。
道路转角是最容易践踏草坪的地方，物业也细心的放置装饰花池，既美观又减少了行人践踏草坪的概率。
单元入口
2016.06.20 ▼ 2018.09.15 ▼
刚交房时单元门口有非机动车，现在看这个小区内部已经完全人车分流，单元门口不能再停车，小区看起来干净了不少。
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不管是刚交房还是现在单元门门禁都是正常开启。
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部分入户大堂的家具位置被移动，绿植也不见了！
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消防设备放置到位，消防箱能正常开启。
总结
总的来说，万科美景龙堂，在万科物业两年多的维护下，整体效果较好，但是草坪斑秃、死亡问题已经显露，草坪养护成本是比较高的，难度也比较大，而万科所建的楼盘景观中，草坪面积都是比较大的，希望万科物业的专业水平能把万科的大草坪给维护好。同样万科路面常用的pc砖，问题也是频发，希望万科物业能够采取有效的措施。
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