用户5196557508711
武汉楼市从2014年9月24日限购解禁到2015年10月一年时间完成去库存任务。当年10月之后房价进入上涨通道，于2016年10月3日再次限购，档住了省内市县居民在武汉有住房需求的购买力，也断了炒客的财路。但是并没有改变房价上涨的动力，充分体现在武汉的二手房价上。
三环内新楼盘已稀少，唯有白沙洲和四新是房价洼地。白沙洲目前二手房价15000元左右，配套设施和环境欠佳。共有5号、11号和12号三条地铁线规划，其中5号线在建设中，开通运营后将迎来拥有地铁资源楼盘的房价上涨。对江的四新基本处在清盘收尾阶段，东西两侧已开通运营6号和3号两条地铁线，规划中有10号、开往光谷11号和环型12号三条地铁线。目前二房价在17000元左右，四新明年将进入存量房买卖交易之中，同时也是下一个后湖房价进入两万元时代。
三环外楼盘比三环内选择性更多，大板块有沌口、东湖高新、光谷片区及花山片区等。刚需还是早买比晚买好！理由是：货币在贬值、人口在净流入、地价又没降、建材及原材料和人工费用在上涨。房价你懂的！6个钱包鼓的家庭买三环内和三环边。支付能力弱点刚需买三环外四环内，再弱点买四环外，选择拥有地铁资源的楼盘为上策。
限购期间刚需拥有选择区域、楼盘和价格的权利，观望或久拖不决者若政府解禁限购，你的权利将大打折扣。将和省内有钱人、炒客处在同台竞技之中，弱势者刚需也。因此刚需该出手时就出手，早买早安心！
皖江新四军
只要武汉人民觉得武汉房子“不值得买”，那武汉房子必跌。
个人认为以湖北人的精明，武汉房价不会飞涨也不会暴跌，不然就辜负了湖北人的“天上九头鸟，地上湖北佬”的名声。
武汉这几年是发展不错，可想“更上一层楼”，还是应该要压制房价，让出部分土地权益“招商引资”，才能让武汉经济更上一层楼。
如果只想让武汉房价更上一层楼，那将会重演“故人西辞黄鹤搂，烟花三月下扬州”的故事，炒房者占便宜了，武汉人民受苦了。
个人很反感“武吹”，就是想炒高武汉房价，让武汉人民为高房价买单，居心不良。
光芒万丈34957
答，不能一概而论。武汉有的地方房价可能还要涨，有的地方还应下跌。为什么?局部上涨的理由，武汉是人口净流入的城市，高校多，现在省市政府都较重视留住人才和年轻人。局部下跌的理由，武汉地盘太大，在黄陂丶纸坊丶蔡甸等地盖了大量的楼盘。大部分是信房地产商和中介的宣传，而上当的投机客(炒房客)，马上房地产税或空置税一收，想卖没人买，想租谁去租?只有割肉出逃。否则被套死十年，何利之有?李嘉诚的话是对的，买房看地段。武汉亦然，地段好的房价可能还上涨，地段差的必跌无疑。
烟台蝎子
你问我，我也不知道武汉房价会不会跌。我只能告诉你，房价不涨就是跌。房价不涨，开发商的利润就减少了，房价不涨，买房的人就在赔钱了。如果房价一年不涨，你白忙活一年。房价两年不涨，你开始发愁了，房价三年不涨，你的首付就成白付了，不是白富美，是白付钱！
现在想在房子上赚钱，难啊！弄不好觉都睡不着。不是以前，首付一成两成，房贷下调10个点20 个点，求你买。现在房贷多严？门槛多高？现在有些刚需连工作都没稳定，那点工资连嘴都顾不上，凑个首付就买房，银行傻吗？这么高的房价，它敢随便放贷？银行本来就是帮富不帮穷，就连企业，它也是越肥越喂，越大越养。
没钱，就别着急买房，凑得齐首付不等于借得到银行的钱。银行如果知道买房稳赚，它怎么不把房子全包下来？随便涨一点也比利息多吧？
现在的房子不是聚宝盆，里面装满了风险。武汉的房价会不会跌？真跌的时候你跑不出来了，真跌的时候你又不敢买了！
无语石1
武汉房价跌有点难，武汉房价跌的地方肯定不是武汉，是挂着武汉的头衔卖着武汉的房价。目前武汉限购，投资武汉必须买限购政策里面的房子。因为一个优质区域的房子，周围的配套设施齐全都会影响房子只涨不跌。加上人民币贬值，也直接影响武汉房价只涨不跌，缓缓的涨或许高于人民币贬值。
用户5274300689817
人坐标西安，不过听武汉朋友说，这一两年，武汉排队买房事情，有加价购房资格消息，说明武汉还是库存紧张，需求旺盛。
西安，武汉，都属于国家城市群发展核心区域，潜力股。
所以房价最多横盘一段时间，会稳步想上的，刚需早上车，投资需谨慎。
零售美丽
武汉房价早就跌了，还没有西安高。
武汉人很多也没有钱，工资低，买不起房。
Zac194039849
会的，一定会的，我们本地人都觉得会跌的，2035年后不跌我们都吃屎，到那时候买房子最好
德鲁大叔的篮球
不会跌，应该还会上涨的。因为武汉的房价比很多同级的城市便宜很多，特别是沿海大部分城市房价都比武汉贵。再说武汉这几年发展的特别快，又是中部经济发展最好的城市。加上明年还要举办军运会等等。
理想要有的
不会跌，绝对，且还会微帐，因武汉是内陆发展最强劲的城市。
