又到了忘穿秋裤的季节！凉凉啊~
潍坊的楼市在本该很热闹的“银十”也和天气一样凉！
明降不多，暗流倒是不少！二手房急售的也在朋友圈流传~
但是！但是！在市场如此冷淡的时候，却有盘打出了单价1.7万的价格，哪里来的自信？
1.7万/平
高新区房价的确是市区第一高，万元左右楼盘的确也不少，有些多层电梯洋房首层带院的能卖到1.5万也不算稀奇！
可是，你见过高层超过一万五的吗？没有吧！楼楼也是第一次见！
来来，我们一起围观下！
从销控表我们可以看到，最贵的一楼单价18680，总层数18，可以想象下一楼的采光！
来，继续往上走，224平的复式户型基本都在1.7万左右。平层的户型价差较大，最贵的是13层的198的户型，单价17580，最便宜的150平的户型单价都高于1.5万。
反正这里面是没有低于230万的房子！摸摸你的下巴还在吗？
这就是高新区的某府项目，楼楼就问你感觉价格高不高？高不高？！
再来看看它的规划，某府一共规划了五栋楼，4栋18层和1栋26层。
最小的户型也近120平，多数户型是150平以上、甚至200多平米的大户型，精装修！
看户型、看价格，那都是奔着高端去了！但是它的容积率却是——3.3！这个容积率与高端可是不太匹配哦！
10年卖不完7栋楼
说到这里，楼楼脑海中忽然闪现了一个楼盘，高新区名盘，谷德附近的某公馆。也是精装，也是大户型，从2008年到2018年，一共7栋楼，卖了10年了，还是没卖完。
最扎心的是，在人家都卖四五千的时候，它卖1.3万，在人家都涨到万元左右的时候，她还是卖1.3万，最关键的是依然卖！不！动！
潍坊最贵的房子
今天咱们聊高房价，怎能落下它！当年可是自我标榜“潍坊最贵的房子”！
来看看虞河拐弯处的某城项目，当初最贵的房子，现在也不便宜，18层的高层，均价也在1.3万左右！
好啦！今天咱们就聊这几个盘吧！
高房价能否跟上高品质？这个要留一个大大的问号！
看完了，感觉如何？开没开眼？想吐的槽，想聊得天，咱们墙上见！
文：楼楼
图：楼楼/综合整理
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