【亘古不变，房子不值钱，值钱的是地】
都说温哥华房子贵，近期，一套在去年年底三级大火中焚毁的三层独立屋，近期正式挂牌出售。和其他房子的精美内饰图不同，这个房源，在图片上只剩一个没有烧完的地下室，被焚毁的木板就堆放在原地，场面活像一个垃圾场。这样一个如此不堪的房子，竟然在网上挂牌叫价390万加币，算下来，人名币也要2000多万了，真的假的？
对此，该房源的卖方经纪Hunt Tse表示，该房源一定能顺利出售，因为它拥有多个亮点。首先，这个房子属于火灾现场，原来建筑物已经不复存在，所以买房人简单收拾之后，就可以找专业设计师打造一个完美的家，这中间省了一笔不菲的拆房费用。第二，作为一处受到法律保护不能乱动的“建筑遗产”，火灾之后，这个地皮则不受任何法律限制，买家可以在政府报批之后自由设计。第三，该房源地处温哥华成熟社区，所拥有的地块可以建造一栋多户住宅，一套自住其他出租，收益前景可观。
据悉，自广告一出，已接到十几组来电，尽管还没成功出售，但经纪依旧信心满满。的确，温哥华目前房价高企，但和纽约，伦敦等大城市相比，房价还是有很大差距。目前，很多老房子经过翻建之后，售价翻番，这看似换血的过程，不仅让翻建者获利不菲，也更能说明海投市场的需求。
【加拿大，移民国家，彰显刚需力量】
和温哥华相比，多伦多的房价就显得更为亲民。同样的390万加币，在这里就可以买到3套好学区独栋别墅。近期，多伦多为了缓解房价租金走高的问题，通过投票，允许多伦多和东约克，在原本放置杂物以及艺术家涂鸦的“后巷”，建立房屋。
有人肯定会问，加拿大房价不断走高，是否真的是因为海投力量的加入。其实不然。根据非盈利智库加拿大咨议局（Conference Board of Canada ）近期最新出台的一份研究报告显示，在加拿大历史上，移民对加拿大的繁荣至关重要，而今后移民的作用也会更大。基于加拿大统计局2016年的数据，移民占加国人口的约22%；到2040年，加拿大的人口增长将完全依赖移民，如今，加拿大人口增长的71%靠移民。目前，2018年预计吸收总计310,000名新移民，随后每年增加，直到2020年的340,000人。可见，不断涌入的移民，是这个房价走高的关键因素。
由此可见，移民——这个加拿大基本国情，将在长时间内不会被更改，而这也成为诸多海投客青睐加拿大的原因之一。谁都知道，只要有人，就能改变一切。楼市更是如此。
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