工薪階層在上海靠什麼買房？

2018-11-02 17:43:09 佚名

閒話稍說

現在在上海的工薪的人太多了，如果家庭有錢，可以幫忙出點首付，如果是夫妻兩個，一個人的收入是1.5萬，夫妻雙方就是3萬，你如果家裡能給你籌130萬左右，你可以考慮一個400左右的房子，月供大概在1.5萬左右，也還是可以生活的，如果家裡沒有錢，或者不能幫助你，只能靠你們夫妻兩個，只有慢慢的來不能急，怎麼處理呢？上海的房子是沒有希望了，但是你們可以在上海周邊或者有投資價值的城市買一個房子，一定要有升值空間的，首付也不是很高的那種，大概在30多萬左右的，因為你們年收入在36萬，一年花費16萬，你們每年存款20萬，兩年時間就可以了，買了之後繼續存錢，假如你那一天不管是回老家也好，繼續在上海工作也罷！幾年後，你把你現在的房子賣了，如果回老家，一次性付款夠了，你如果繼續在上海，付首付應該差不多了，沒有什麼問題。大家趕緊這種辦法可行呢？歡迎在評論區留言

上海周邊房產諮詢

工薪階層的定義比較模糊。如果是相對企業老闆來說，很多上海工薪族的收入是遠遠超出評論收入水平的。一般白領的確年收入只有十幾萬，但是你去採訪下陸家嘴那些高級寫字樓的白領，我相信他們是具有很強購買力的。

2016年以前上海的房價還維持在一個合理水平，郊區還有一萬多的房源。但是近兩年房價翻一番之後，兩萬以下的已經絕跡。均價五萬對很多剛需是一個很大的打擊，包括我。

當然，如果是有自己的事業，或者經營一定的產業的人來說，大幾十萬的首付也不是問題。買房畢竟不是一人之力，還有整個家庭的支持。

終於我也老了

先看一下上海的房價，今年二月份的

那麼貴那麼貴。別說工薪階層，普通白領靠自己的工資也買不起。那怎麼還有人買，靠什麼買？

本地上海人，有老破小的置換買，賣掉老破小，付首付，當然如果是工薪階層以後還貸掉日常生活也蠻緊張了。所以大多數上海工薪階層寧肯住在老破小裡面也不買新房。

外地的，如果在上海也屬於工薪階層，那隻能靠家庭資助了，當然家庭條件應該足夠好才有能力。

當然還有這張表，遠離市中心的上海郊區房價明顯低了不少，工薪階層的有房目標比較接近了。

當然還有其他選擇，上海周邊，蘇州，崑山，嘉興等。

生活在蘇州

在大上海奮鬥拼搏的普通工薪階層，多半生容易，活容易，生活不容易。

面對目前上海讓人瞠目結舌的房價，他們要靠什麼買房？

如果只是依靠每個月的工資，工薪族顯然一輩子都買不起上海中環、內環的8萬、10萬乃至10幾萬一平米的熱門區域的房子。

不過，工薪族想要定居上海，也不是完全不可能。

第一種辦法是題主老家在三四線城市，並且家裡有多餘的一套房產。2017年三四線城市的房價也漲勢強勁，題主可以考慮賣掉老家的房子，在外環之外的奉賢、嘉定這些區域買一套三房，總價4百萬上下，賣房款應該能夠交得起首付，至於每個月的按揭，一家人省吃儉用慢慢還吧！

第二種辦法是題主選擇更遠的郊環，比如金山一帶，房價2萬多，買一套80平米的兩房，首付不到1百萬，工作幾年的工薪族夫妻倆，存存錢，啃啃老，咬咬牙，跺跺腳，首付的錢就有了，然後分期30年，每個月還大幾千塊錢的按揭，退休時剛好可以還清房貸。

至於說住那麼遠，上下班不方便，路上通勤時間太長，那也是有得有失，無可奈何了。

時光倒流20年的剪報

上海的房價的普遍在4萬-7萬左右每平方米，假如你需要買房，月薪必須在20000萬以上才能不太影響生活質量地供房。

工資只有一萬的話，有三個建議。第一，在月薪1萬的情況下，找一間好一點的公司，會幫你購買公積金，而且買的比較多的，公積金會給你以後買房提供寬鬆貸款的作用，付了首付，以後供樓的利息會相對減少一些。

第二，就是在公司的附近租房子，等待收入穩定，房價開始下降的時候，再考慮買房，等待政策也是一種購房選擇。

第三，可以購買三手房，或者毛坯房，司法拍賣房，這些的房都是相對便宜，購買回來後，花一點錢裝修一下，依然像個新婚房，所以不要一味地去尋找理想的房子，找一些裝修很差，環境惡劣的房子購買，也是一個不錯的選擇。

廣州小白

有個朋友，金融行業，從小學到高中一直是班長，學習成績優秀，高考不出意外的考上了他喜歡的浙江大學，現在在上海工作，年前上海買了一套120平的房子，買了一輛梅賽德斯，我問他剛畢業哪裡來這麼多錢，告知，家裡拆遷。