看到很多朋友都在哭訴買房難的時候，我身邊的一個朋友心裡就開始有點小傲嬌了，畢竟他家還是有地有田的的人，地都是爺爺傳下來的也居住了很多年了，他也信心滿滿的說如果大城市混不下去了就回老家找個工作過日子，畢竟很多人一輩子賺的錢都砸在房子上了，但是事情可沒你想得那麼好！
很多人覺得買了房子以後這個房子以後都是自己的了，自己住了也能傳給下一輩人用，根本不知道有居住年限這個問題，如果你在大城市中買房了，那麼你可要注意了，畢竟你可不是在農村有老一代的地皮，現在買房都會涉及到房產年限這個問題，如果這個問題忽略了，你有可能買了看起來便宜卻吃虧的價格。
我想大部分人可能都會比較關心如果年限到了怎麼辦？正常情況下房子的使用時間和買房的價格都是相連的，如果使用時間短一點的房子相對的價格上也會便宜些，而且普遍大家在買房子的時候在挑選使用時間上都會選擇70年的租房期限，但是70年以後房子的歸屬權是誰的呢？
在這裡和大家說明一下，如果房子的使用時間到期了，房子還是你的，可是因為土地要歸還到國家這裡就會涉及到續約重新簽訂使用權限的問題，所以如果使用時間到了就需要業主共同去填補這個費用了，所以有買房需求的朋友一定要注意去看房產的使用時間，別因為價格而吃了大虧。
那麼在這裡也和大家做一個普及，首先大家一定要知道房產的使用時間不是從你拿到房子開始算起的，而是開發商從國家拍賣拿到土地開始，這裡也包括了開發商造房子的時間，如果建造過程越久那麼你使用的時間就會越少，如果是老城區，有些已經使用了大半的年限的，如果因為價格便宜就買下了，最後還需要你再次購買使用時間，所以這一點大家一定要弄清楚，別最後房子沒供完年限就到了！
雖然說在選房子的時候，售樓的一般都會說清楚，但是堤防之心不可無，因為使用時間越短的房產價格上也會便宜很多，很多朋友會因為價格的問題，腦子一熱就下了定金，最後瞭解清楚以後才知道使用年限不多的情況，，會給你後續增加資金壓力，買房不可急，可以多問問身邊買了房的諮詢一下經驗。
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