廈門的房價最近下跌很多人認為是樓市階段性由大漲走向全面下跌的轉折點，房子作為衣食住行裡面的住，可以說是大部分中國人心中的痛。很多在二三線有房子的人想要在一線城市買房，很多家庭有兩套房的人還想買第三套。而中國有90%的家庭都已經有房可住，
無論人發展的那個階段，都不想原地踏步。即使很多資金雄厚的大房企，仍然想著擴張發展。廈門房價究竟下降了多少？很多媒體都報導價格降了一萬多，大約降了總房價的30%，但很多廈門網友也表示並沒有下降多少，畢竟這兩年上漲了3萬，才跌了幾千塊錢，這也叫給全國房價敲響了警鐘嗎？
這次廈門的房價為什麼會大跌呢？郎鹹平教授也對此事發表了自己的看法，首先廈門的附近城市是泉州、漳州這些地方，這些城市都是中國製造業的重要城市，而這兩年我國的製造業不景氣也是事實，而這些城市大量的資金會去哪裡呢？當然會就近原則去廈門，這也是廈門這兩年為什麼房價上漲這麼快的一個主要原因。製造業的不景氣，很多老闆把多餘的資金選擇了投資廈門地區的房產，很多網友也回覆到郎鹹平教授的觀點確實很有道理。
為什麼有很多廈門的網友表示其實房價並沒有降這麼多呢？郎鹹平教授也認為：“這裡的房價下降一萬到底按照什麼為參照物呢？也可能是某一個樓盤只剩一套房子，賣的價格很貴，也叫最高價格，而現在的房價下跌可能是參照這個最高價格下降的，這樣的比較可以說是意義不大。廈門的房價8月份仍然排到了全國第四名，雖然下跌了6.74%，但平均房價仍然在40881元每平方。而任志強也一直表示，房價短期內有波動是很正常的，但長期的發展方向還是持續上漲的，畢竟廈門房價這兩年漲的也太快了。
郎鹹平教授神回覆了為什麼廈門的房價會下跌，網友回覆到確實有道理！大家認為廈門房價還會大跌嗎？歡迎留言區相互討論。
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