现在的购房者，看似都是以钱买房，但是仔细划分之后可以发现，虽然同为购房者，其实也有不同的类型。比如，以购房的房数来进行划分，则有三种主要的购房者，其一便是刚需的首套房购房者，其二是已经拥有一套房的二套房购房者，其三就是多套房购房者，俗称炒房客。
如果从购房付款方式来进行划分的话，如今主要有两种购房者，一种是全款购房，另一种便是贷款购房。尤其是后者，让很多经济受限的人也有了购房的机会，因此，贷款购房成为了相当一部分人购房的选择。
对于购房者，尤其是贷款购房者而言，关于购房贷款的信息总是关注的重点之一。在西安市，近日便有了一个让人心忧让人愁的消息。部分首套房的购房贷款利率再度上浮。
从上个月的相关数据显示可以看出，在全国来看，第一套房子的购房贷款利率普遍约为5.70%左右。这一数据相对于往年来说，本身就是一个极高的数字，其上浮的幅度更是突破了9%，因此，不容小觑。
在多家银行中，对于西安购房的贷款，尤其是首套房购房的贷款，其贷款利率都有所浮动，上浮比例更是大多接近了15%。
那么，为何会有进一步的贷款利率的浮动呢？对未来利率浮动有什么影响呢？
首先，利率的变动，实则是对于西安楼市进行调控的手段之一，通过让购房的成本加大，来限制和维护西安市房市的健康房展。并非简单的盈利目的。
其次，虽然银行对于首套房的购房贷款利率进行了调整，但是，其数值上的波动并不大，无论是首套房还是二套房，其利率的上涨幅度均低于2%，同时，其数值不仅没有呈现出上涨的趋势，反而在过去的很长一段时间里，都以下降呈现。
专家分析，在未来，西安市的楼市利率，尤其是首套房利率出现下降的可能性不大，对于西安市的房市调控，相关部门会继续加大力度，持续探索。
因此，百姓若想在近期购房，那么购房的成本将可能会相对较高，当然也可以根据个人和家庭的实际经济情况，选择合适的贷款方式和贷款品种，将还款压力缩小在一定范围内，让自身承担起来也不觉吃力最佳。
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