目前的房地产市场未来的发展趋势也是越来越明朗了， 虽然现在国家也开始插手各种严控，虽然目前房价还是居高不下，但国家明确表示必须遏制房价上涨，所以之后的楼市逐渐进入有价无市的状态中，交易量也可能会慢慢地减少，楼市在今后很长一段时间可能会处在一种横盘状态，对于那些手中有多套二手炒房客们来说，房子会变得越来越难变现，且新房也难以成交。未来10年，房子卖得掉是“财富”，卖不掉咋办？
房子卖不掉？专业人士用这4字总结，“纸面财富”，当然对于刚需族来说，影响还是不大的，因为他们买房子只是用来居住，即使想卖掉，也只是为了换一个更好的，或者说成为自己手中的固有资产，也可以租给别人变现，毕竟不是每个人都有能力买房的，这不仅方便了他们，也给自己带来了一笔收入，也挺好的。
而对于那些炒房客来说，房子卖不掉冲击力就大了，因为他们就是为了赚中间差价而买房的，有的甚至是自己借钱买的，而今，目前的情况就是，一二线城市由于国家的限售等严控部署，房子受限售年限限制，一时不能变现，而三四线或是更小一些的城市，房价也不低，买得起房的人也不多，所以炒房客手中的房子就变成那种有价无市的房子了，无人接盘，而炒房客自己本来就是靠卖房来赚钱的，自然是不愿意低价出售做亏本买卖，想要快速变相显然是一件不容易的事儿，房子价格虽然不低，但卖不出去的房子就是只能说是“纸面财富”，看得见却拥有不了。
楼市冷却，不仅仅是因为国家调控的原因，另一方面也是现在的老板姓叶越来越理性，懂得也多了，所以大家也不愿意当炒房客的接盘侠，也许那些炒房客还在等着楼市回暖，这样他们手中的房子终将变成”财产“，大家有什么不同看法呢？
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