2018年4月4日起，杭州实施公证摇号售房；4月10日第一个摇号楼盘出炉；4月23日，第一次执行公证摇号......距今已达半年，在这期间，楼市经历了大爆，多次创造火爆的摇号记录，再到现在大家慢慢地理智，淡然对待！
▲杭州“万人摇”楼盘信息
过去6个月里，杭州共有7次“万人摇”的记录，共计推出新房4294套，参与人次达106982人次。
这7次记录由6盘持有，价格从一万五到三万五不等，小户型总价基本都在200万内。
可以看出，这些楼盘之所以如此受追捧，自然是它们优势满满！6盘周边基本都已开通或在建甚至是规划地铁。另外，它们一次性推出的房源量较多，从400多套到700多套。而且，它们也差不多都是板块内最低价的项目。当然，和周边二手房也有不小的差价。
拥有如此多优势的这些热盘们，基本都已清盘，不妨把目光转移，看看杭州接下来所能有机会买到的“好房”！
10月，365房博士们将陆续为大家推出“摇号半年纪|现在在杭州该怎么买房”的系列稿件，希望助你早日买到房！
注：①、户型大小均指建筑面积。价格单位为元/㎡。②、楼盘须在取得预售证后方可进行摇号登记、开盘选房，本文信息仅供参考。
余杭区---万科未来城二期
▲项目地址：古墩路与疏港路交叉口向北300米
★物业公司：万科物业
▲物业费：2.9元/㎡·月
★ 交付时间：预计2018年底(精装)
▲ 最新动态：万科未来城二期16、19、34、36号楼共308套可售房源，83、89方均价23281元/㎡，含装修标准1500元/㎡；115、117方均价22855元/㎡，含装修标准2000元/㎡。2018年10月16日至10月18日每日9时起至20时止接受线上登记。
▲未来城二期鸟瞰图
简评：该盘紧邻地铁2号线杜甫村站，周边三大商业（永旺梦乐城，在建的万科未来之光、平高浙大创业城等）聚集，万科品质，还算值得信赖。
随着融信澜天、万科未来城三期这两个“万人摇”项目清盘以后，地铁2号线杜甫村站这里仅剩未来城二期还有300余套新房等待销售，而且它还是正正经经的准现房，今年底就会交房，不仅其位置要比澜天、未来城三期要好一些，交房时间也比这两者早。像小户型精装总价差不多200万上下，无疑具有非常大的吸引力。
附：万科未来城二期周边二手房价格信息
余杭区---中铁九逸
▲项目地址：余杭区临平北沙西路与荷花路交叉口
★物业公司：中铁第一太平物业管理有限公司
▲物业费：1.68元/㎡·月
★交付时间：预计2019年10月（毛坯）
▲最新动态：中铁九逸 预计10月推出高层12、17-19号楼，约33套房源，户型为88、89、129、139方，具体开盘时间、价格待定。
▲中铁九逸鸟瞰图
简述：该盘位于临平山北板块，到达在建地铁9号线北沙路站直线距离约800米，周边有已开业的万宝城、星玖城等大型商业。
该盘上一次开盘在2017年11月，当时毛坯单价在11000-14000元/㎡。周边竞品类楼盘，如景瑞阳光城法兰公园高层今年10月开盘均价16000元/㎡（含3000元/㎡装修价）、汇高栢悦中心高层今年6月开盘均价约一万七八（含3500元/㎡装修价）。而且，这两盘的高层房源均已售完，如此一来，地铁9号线北沙路这一块仅九逸还剩新房待售，具有稀缺性。
附：中铁九逸周边二手房价格信息
余杭区---华夏四季
▲项目地址：余杭区余杭塘路与荆长大道交汇处
★物业公司：华夏物业管理有限公司
▲物业费：2.9元/㎡·月
★交付时间：预计2019年8月(精装)
最新动态：华夏四季目前暂无房源可售，或将于10月及以后加推新房源，目前剩余高层、洋房约880套房源（高层4、9、14、19、20号楼，洋房5-8、10-13、15-18、22、25、27、28号楼）待售，户型为89-169方，具体开盘时间及价格待定。前期高层均价约26000元/㎡。
▲华夏四季鸟瞰图
简述：位于未来科技城的华夏四季所处地段不错，周边地铁、商业、学校等在建的不少，和在建地铁5号线五常站、常二路站的直线距离约800米。
目前周边多个项目迎来清盘，加上之前该盘开盘价格也基本是板块最低，性价比相对较高。它上次开盘在今年6月初，当时高层2、3号楼精装均价约26000元/㎡，160套房源共有6682户登记，中签率约2.4%。
附：华夏四季周边二手房价格信息
余杭区---天都城滨沁公寓
▲项目地址：余杭区星桥街道广厦天都城
★物业公司：广厦物业
▲物业费：1.68元/㎡·月
★ 交付时间：预计2019年12月(毛坯)
★ 最新动态：天都城滨沁公寓仅剩最后两幢高层2、3号楼待开盘，或会在2018年四季度上市，户型为89-115方，约188套房源。前期价格约12000-14000元/㎡。
▲天都城滨沁公寓鸟瞰图
简评：该盘位于广厦天都城内，自带商业、学校、休闲等方面的配套，和在建地铁3号线天都城站的直线距离约700米。它上一次开盘在2017年12月，当时价格在12000-14000元/㎡。
星桥板块目前无新房可售，最新开盘的就是大热的卓越蔚蓝领秀，价格差不多一万四五，既是“万人摇”楼盘，也是目前杭州最低中签率的保持者，可见这一带还是比较受购房者青睐的。
附：天都城滨沁公寓周边二手房价格信息
江干区---地铁绿城杨柳郡
▲项目地址：江干区建华路与备塘河交汇处东北面
★物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
▲物业费：2.8元/㎡·月
★交付时间：预计2021年6月（精装）
最新动态：地铁绿城杨柳郡预计10月加推四期5、6、7、8、9号楼，大约400多套房源，户型约98、107、131、140方，具体信息视预售证申领情况而定。
▲地铁绿城杨柳郡鸟瞰图
简述：该盘是地铁1号线七堡站上盖的80万方生活综合体，自带商业、休闲、教育等方面的配套。
上一次开盘在2017年6月份，当时三期精装均价约33000元/㎡，此次计划推出的四期，价格应该有所不同了（有消息称四期可能会在36000元/㎡左右）。该盘一路之隔有两个近来刚领证的新盘——招商越秀公园1872、越秀招商天悦江湾，首开均价约40000元/㎡，不过都是规划的改善住宅产品~
附：地铁绿城杨柳郡周边二手房价格信息
以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。
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