上周，融创合肥壹号院即将收官的消息一出，合肥人开始哀叹：
壹号院之后，政务区哪里还有房子可买？NO. 1｜壹
最好还是融创，这是很多人的声音。
进入合肥仅3年，融创从壹号院，到政务壹号，到后来的玖璋台、融创城、融园……几乎每一次新品都能让市场尖叫。
▲政务壹号营销中心实景图
但融创也很吃亏。2015年12月底楼面价1.7万/㎡进驻政务区，而当时1个月前华润凯旋门备案价1.6万/㎡，“单价地王”，刺激了合肥人的神经。
高价拿地，却没有产品背书。导致在后面一年时间里，很多人只记住了融创的价格。
这种现象的改观，有一个漫长的过程。
第一次是融创的产品。合肥传统的的高端产品，主要体现在户型尺度大、装修豪华。而融创却如疱丁解牛般，精准抓住用户痛点，在空间格局与功能的精细上，一一升级。
第二次是壹号院和政务壹号的洋房外立面首次实景呈现 ，局部干挂石材+low-e玻璃，现代洗练、很有质感，一下子就征服了合肥购房者。也就是那个时候开始，“买融创房子”在合肥高端客户心中形成共识。
▲政务壹号6#楼洋房外立面
而第三次，就是最近政务壹号中轴景观带实景呈现。
这一次，或许是政务壹号的高光时刻。
不仅是因为，未来很长时间，政务区新房供应非常稀缺。一旦错过，像政务壹号这样“超深度改善”机会，很难再有了！
更在于，这是融创安徽第一个开放的中轴景观实景示范区。从这一刻开始，融创的“高端精品”理念，不再停留在自宣阶段，而是看得见、摸得着。
▲政务壹号园区实景图
NO.2｜贰
在当下的住宅产品里，当我们谈论景观时，我们在谈论什么？
对于开发商而言，它是被限价销蚀了雄心的无奈；对于购房者来说，它是无关痛痒的绿化率。
合肥人以前理解的景观，可能就是绿化。而关注的焦点是小区内种了多少棵树，树是否名贵，花开的是否好看……
而在融创的观念中，景观不只是简单的花草、树木、小桥流水。景观设计，它的深层含义其实是致力于改善人们的居住环境，从某种意义上来说，就是如何幸福地生活。
▲开放活动实景图
按照这种逻辑，政务壹号最后拿出来的产品是怎么样的呢？
去年7月，政务壹号6#楼洋房实景呈现，冷灰色调的“
珍珠蓝石材”与大面积的玻璃栏板结合，凝练优雅，极具辨识度。在朋友圈引起业内转发与关注。几乎是从融创开始，合肥市场的产品评价开始出现一个关键词：外立面。
▲政务壹号6#楼洋房外立面
从这次中轴景观实景示范区来看，政务壹号的景观整体是新亚洲风格，与极简的“高级灰”建筑立面呼应得恰到好处。
这是近几年高端住宅颇为喜欢的审美风格，以地域文化为根基，把东方元素植入到现代的建筑语境里。所以这种风格里，或有现代的极简，或有中式的雍容内敛。
政务壹号的景观设计由普利斯设计集团负责。普利斯景观是跨国设计公司，事务所主要分布在澳洲和中国，目前在中国60多个城市完成了超过300个项目。与绿城集团、万科地产、融创中国、华润置地、中国金茂等都有合作，获得过不少国际设计奖项。
▲政务壹号园区实景图
NO.3｜叁
因为没有交付的产品背书，融创在合肥承载的产品期待，几乎是没有参考系的。
在高期待之下，这次中轴实景的呈现，依然给了业主诸多惊喜。
“融创式”产品，一如壹号院与政务壹号面市以来的自宣，兼顾审美与功能，深入细节、长远考虑。
政务壹号中轴景观带的泳池面积约500㎡，如镜面一样倒映洗练的建筑立面，未来俯瞰泳池时，除了建筑的投影，还能看到蓝天白云在水面上游动。泳池独立管理，形成半私密的空间，分别设置了成人泳池和儿童泳池，泳池北侧的洋房还将会有泳池的配套。
▲政务壹号泳池实景图
洋房的南北楼间距较为宽敞，因此在园区内多处规划有开阔的阳光草坪，未来或可都能成为业主的多种活动空间。未来漫步在园区，静谧和自然的氛围可抚慰人的情绪与心灵，归家之路，如同修心。
中轴景观南端的两幢洋房之间，设置了供邻里交流的室外洽谈空间，2#楼北侧设置的主景墙，用现代的语言诠释了东方意境，成为园区中的景观视觉焦点。
▲政务壹号园区实景图
除了开放的中轴景观带，据工作人员介绍，在高层的北侧，规划了自然探索园，激发小朋友和大自然的互动。整个园区的景观环道，形成天然的“慢跑步道”，业主下楼即可进入慢跑的状态。
除此之外，政务壹号在整个园区设置的“归心社区”功能空间，主要规划有公共厨房、书享空间、四点半课堂、健身房、棋牌茶艺、泳池配套用房等，通过公共空间丰富生活内容，促进邻里融洽。
融创在其归心白皮书中说到，归心社区的初心，就是希望能够解决高净值人群生活中感受到的痛点。在这里，高端社区，不只是好看的可以炫耀的豪宅，更重要的是实用的居所，能够在社区里满足业主自己平时最想做的事，能够把心留在家里。
▲政务壹号营销中心实景图
要知道，政务壹号最早交付是在2019年底，在销售期展示如此大面积的实景，对产品要求极高，也极其考验开发商的勇气和实力。
这，也从侧面验证了政务壹号产品兑现的实力，为业主实现家的期待，一点都不会放松。
▲政务壹号园区实景图
NO. 4｜肆
说到政务壹号，就绕不开合肥壹号院。长久以来，市场常有混淆两个项目的情况，
也有不少人只记住了价格最高的合肥壹号院，还有人说政务壹号是壹号院的“姊妹款”、“低配版”。真正了解产品后，不免为政务壹号优质的产品力感到惋惜。壹号院和政务壹号，本质上是融创在政务区两种不同审美标准的高端产品。
▲政务壹号6#楼洋房外立面
2016年3月24日政务壹号项目获取地块， 9月30号案名发布， 11月26日营销中心开放，首次备案却到了2017年2月，刚好是限价最严苛的时候。备案价上不去，一些一线开发商更是把原本的高端产品线，大幅减配，在精装上更是能省就省。
而政务壹号从融创深耕合肥的战略高度，项目没有任何减配，也不敢做减配，而是从占住合肥乃至安徽的高端市场的角度，坚持做政务的另一款高端产品。
▲政务壹号163㎡洋房实体样板实景图
政务壹号，实际上是融创的另一高端产品线-府系产品。宁波府，就是政务壹号的设计蓝本，宁波府是融创东南区域在宁波的高端住宅“三冠王”（即成交套数、成交总金额、成交面积），售价远高出周边均价，但依然稳坐宁波高端住宅市场第一交椅，成为当地改善人群高端置业首选。
可以说，2016年至2017年，宁波府是融创东南区域最畅销的明星项目之一 。
▲宁波府实景图
政务壹号在参考宁波府产品线的基础上，结合了合肥的地域特色与地块条件，从项目规划开始，到户型设计，做到适度超前，引领市场。没有浮夸的造型设计，舍弃繁琐的装饰，越简单，越考验设计和工艺，历久弥新。
在合肥壹号院收官以后，政务壹号或是政务区高端改善的最后窗口。
NO. 5｜伍
房地产行业发展的20多年，做商品的很多，但做作品的很少；诞生世界500强开发商不难，但造好房子的作品型房企很少。
很显然，融创，属于少数派！
这一次政务壹号揭开面纱，实景呈现的背后，是政务壹号对产品自信的表现；对于购房者而言，居住环境提前兑现，在波谲云诡的楼市里，也是一剂定心丸。
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