2018年5月房价暴涨一直刷着热点，可有一项数据暴漏了真实情况。据统计全国社会消费品零售总额增速只有8.5%，远远低于预期，而且创下自2003年5月以来的15年最低。难怪很多网友留言现在钱都进了房子根本不敢消费了，如果房价涨了还好，要是跌就惨了。
高房价除了透支着我们几十年的购买力，还在一定程度上抑制了实业的发展，同时也造就了一批批靠炒房投机的炒房客。房地产火了多久炒房客就赚了多久，只是自2017年开始炒房客的日子就不那么好过了，环京房价下跌，特别是燕郊的房价如过山车一样跌的厉害，让很多投资客损失惨重。
很多投资燕郊房产的人经常在帖子中交流的是怎么能快点卖掉房子，关心的损失的首付能不能再涨回来。经济学家近期都频繁在自己微博头条等发布对楼市看法，这次他们的看法出奇的一致，都认为房地产进入了整顿期，房价已无上涨空间。
从调控密度和调控力度，再到住建部约谈12城负责人，再到七部委联合对30城的房地产乱象进行整顿，再到棚改的终止，当然还有不动产登记，房产税的推出，所有的信号都是房地产变天信号，只是有些人还抱有侥幸心理，还认为调控就是房价上涨信号，精明的炒房客都在抛售，因为他们已发现这次调控真的不一样。
很多炒房客已经发现房子卖掉很难，不是一个城市的二手房难卖，几乎所有城市的二手房都被冷冻了，这点可以从交易数量看到，也可以从房产中介了解，卖房挂个半年的房子很多，很多房主价格是一降再降，可就是无人问津。房子卖不掉对炒房客来说就是悲剧，专家说下半年或将出现抛售潮，有可能吗？
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