成都彎腳杆
成渝兩市是內陸地區最耀眼的明星城市，重慶是中國最大的直轄市，面積最大、人口最多，成都是副省級城市，在行政級別上比重慶低半級。成渝兩個城市雖然同處四川盆地，但是兩個城市的風格卻迥然不同，不同的地形、環境、氣候等自然因素決定了房屋的價格，所以房屋的價格高低與行政級別關係不大，跟居住環境關係密切。
“九天開出一成都,萬戶千門入畫圖”，成都一直處於四川盆地中最精華的成都平原，從古至今就有天府之國的美譽。成都的房價一直是四川盆地乃至整個西部地區最高的，成都被列為全國15個房價熱點城市之一，也是西部地區唯一的城市。重慶的房價一直是按照套內面積來計算，也是唯一一直沒有限購的城市。
重慶房價低主要是得益於下面兩個方面；
重慶在從小的國民教育中就被貼上了“火爐”、“霧都”、“山城”這樣的地理標籤。在重慶沒有一條道路是筆直的，隨時都在爬坡上坎、轉彎倒拐，在這裡導航失靈、高德無效、百度白度。但是來重慶旅遊的“兩感”完勝平原城市，“兩感”是指：一是“稀奇感”，平原城市待久了到重慶看什麼都稀奇；二是“立體感”，重慶高低不平的地勢讓重慶的樓房獨具立體感，在夜景方面立體感發揮得淋漓盡致的，這“兩感”也重慶成為網紅城市的最重要原因。雖然重慶的“兩感”能吸引遊客來看“稀奇”，但是對要來定居重慶的人來說沒有實際意義，反而是爬坡上坎讓人生活起來累。
重慶不得不說夏天的酷熱，特別是今年重慶熱出了新高地，根據中央氣象臺最新統計重慶高溫天數全國第一，遠超第二，有好事者還在重慶北站現場測出了83.4度的地表溫度（不是氣象溫度）。重慶本地人都遭不住酷熱的夏天，紛紛在利川、習水等地購有避暑房，一到夏天就舉家外出避暑。
附今年的高溫天數統計表
三都賦3
因為重慶是陪都，是直轄市。從城市等級上看，成都確實是比重慶低，但並不代表房價就一定按照這個來。
一個比方，你大學老師水平一定比你本科畢業高，但現在的工資可能就沒有你拿得多。
再說回房價，重慶和成都是有一些區別的，都是知道重慶曾經的房價神話，能夠穩住不漲，是當年的奇蹟，但現在以為市場原因，房價漲起來了。
而成都，作為四川省的省會，自然得到的資源是比重慶要好很多的，發展也比較集中，人口流入自然是比剛起步發展的重慶要高出很多，自然在房價上會有比較突出的差別。
畢竟是中西部地區，發展都是看人口，看資源。成都很顯然勝過重慶，也不是一星半點。
最美居委會劉大媽
我國現有15座副省級市，它們是：廣州、成都、武漢、哈爾濱、瀋陽、南京、西安、長春、濟南、杭州、大連、青島、深圳、廈門、寧波。
我國省級行政區劃單位共有35個，包括23個省，5個自治區，4個直轄市和2個特別行政區。
▲重慶▲
重慶是直轄市，行政級別是省級，成都是副省級省會城市。所以，從行政級別上重慶比成都高半級。
一個地區的房價，跟行政級別關係不大，而是跟一個地區的歷史、文化、民富有莫大的關係。
成都在歷史上，就是我國最宜商、宜居的富裕地區，在古代就有揚一益二之說，益指的就是成都。在古時，成都已經是非常富裕了，而那時的重慶，卻還在過著“茹毛飲血”的生活。
▲成都▲
但凡一個地區民富、宜居，必然會成為人們爭先恐後去定居、去工作的首選地，這就會導致房價的高漲。而重慶由於地理位置的惡劣，高山、霧霾、酷熱、兩江環繞、交通不便、公共設施缺少，沒辦法吸引人去定居，導致房價一直很低。
不說遠的，就拿20年前來說，重慶剛直轄，重慶的房價大概在300元/㎡左右，而成都的房價早已經是800元/㎡以上了，相差巨大。雖然重慶直轄後，帶來很多利好，給重慶的房價帶來了提升，但重慶是不適合人類居住的地方這一點，永遠都不會改變，即使天荒地老。所以，重慶的房價一直會不溫不火。直至近幾年，重慶只是可以去遊玩看稀奇的地方，而不是人們永久逗留的地方概念，更是被很多國人親身體會。成都卻恰恰相反，歷史文化的沉澱，讓成都人平和、禮貌、優雅。天文地理的優越、城市大氣宏大，基礎設施的完善，讓成都成為我國最宜居的城市。
▲成都▲
特別是近些年以來，國內更多的人，真心感覺到了成都的好，把定居成都當成了一個重要選項，讓成都的的房價一直在西南高高在上。現在成都的房價，20000元/㎡的在郊縣都比比皆是，而中心區域早就在30000元/㎡以上了，有的樓盤，已經超過100000元/㎡！。
▲重慶▲
重慶惡劣的地理條件，就是重慶本地富裕的人群，都要跑到成都買房，預留將來退休後，到成都安居。而在重慶本地居住卻成了無奈的選擇。20000元/㎡的房子，在重慶是所謂高端房產，在成都卻是平常普通。
這就是兩個城市的差異。
梅死了
事實就是如此！重慶直轄市，行政級別自然比成都高。成都市區比重慶市區每平高四五千！
人口是影響房價的一個重要因素，成都市區人口數量比重慶市區人口要高50%以上。重慶早幾年黃市長執政期間，土地供應非常充足，房價多年來一直維持在比較低的位置。成都雖然早幾年房價並不高，但是這一輪房價上漲週期中出臺的“人才政策”，吸引了數十萬落戶人口，同時帶來了大批的購房人口導致短期內房子極度供不應求房價暴漲！重慶因為供需矛盾並沒有太大，仍然是強二線城市裡房價偏低的。
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房產股市達人老於
我再次來給那些成都來秀優越感的井蛙們科普一下，重慶的房價低於成都是事實，但這不代表重慶的經濟發達程度不如成都，而是重慶有巨量的土地供應，供應量是成都的三倍左右，所以嚴格來說成都房價應達到重慶三倍以上，才能對等，很顯然，並沒有，所以來說重慶房價相對價格應是高於成都的。二一點，重慶有大量公租房供應市場，這又分流了大批剛需，對房價上漲有抑制作用。三一點，重慶有房產稅來調節房價，成都有嗎？所以請來秀優越感的成都井蛙們清醒一下。
龍爸78837881
房價不是越高越好，希望高房價的是炒房客、投機商。成都省的房價高是汲取了全川的資源。重慶房價低是多年調控的結果，動輒幾十萬方的公租房平抑了剛需，為青年人帶來福利。在重慶街頭稍留意就能發現大量四川達州、南充、廣安等地來打工的民工，不知成都省有何感想?
月爸79402886
我是四川戶口的重慶人，我覺得任何兩個不同的地方都沒有可比性，因為文化，習慣，生活方式都有所不同，所以不要成天比這比那，川渝本一家，相煎何太急，我覺著川渝更要聯手打造我國腹地經濟中心圈。著手全中國，放眼全世界！
我叫她芳華
重慶的槓桿政策，成都也學著用，畢竟四川受重慶輻射不少，所以這次重慶老黃退休，成都就沒招控房價了。重慶實體基礎在，調控快。
在有成都省下近一億四川人，但工作崗位，工廠，學校等……都搬遷設在成都，所以鋼需市場大，未來成都房價上漲空間非常之大。
神豪v
蘇州行政級別比成都低，房價比成都高；深圳歷史比蘇州短，房價比成都高；溫州城市比深圳小，房價與之比肩。成都重慶沒可比性，8萬平方公里比1.4萬平方公里。3000萬vs1600萬。大山大河:萬畝田疇。總之成都吸附能力在西部各省，重慶萬有引力在三峽兩岸。
成都花茶149163472
成都房價比重慶高是因為：1.成都地處地震帶，房屋建築成本比重慶高.2.成都是平原，高樓少，建築佔地面積大，而重慶地質條件造成高樓多，節省了佔地面積。
