成都弯脚杆
成渝两市是内陆地区最耀眼的明星城市，重庆是中国最大的直辖市，面积最大、人口最多，成都是副省级城市，在行政级别上比重庆低半级。成渝两个城市虽然同处四川盆地，但是两个城市的风格却迥然不同，不同的地形、环境、气候等自然因素决定了房屋的价格，所以房屋的价格高低与行政级别关系不大，跟居住环境关系密切。
“九天开出一成都,万户千门入画图”，成都一直处于四川盆地中最精华的成都平原，从古至今就有天府之国的美誉。成都的房价一直是四川盆地乃至整个西部地区最高的，成都被列为全国15个房价热点城市之一，也是西部地区唯一的城市。重庆的房价一直是按照套内面积来计算，也是唯一一直没有限购的城市。
重庆房价低主要是得益于下面两个方面；
重庆在从小的国民教育中就被贴上了“火炉”、“雾都”、“山城”这样的地理标签。在重庆没有一条道路是笔直的，随时都在爬坡上坎、转弯倒拐，在这里导航失灵、高德无效、百度白度。但是来重庆旅游的“两感”完胜平原城市，“两感”是指：一是“稀奇感”，平原城市待久了到重庆看什么都稀奇；二是“立体感”，重庆高低不平的地势让重庆的楼房独具立体感，在夜景方面立体感发挥得淋漓尽致的，这“两感”也重庆成为网红城市的最重要原因。虽然重庆的“两感”能吸引游客来看“稀奇”，但是对要来定居重庆的人来说没有实际意义，反而是爬坡上坎让人生活起来累。
重庆不得不说夏天的酷热，特别是今年重庆热出了新高地，根据中央气象台最新统计重庆高温天数全国第一，远超第二，有好事者还在重庆北站现场测出了83.4度的地表温度（不是气象温度）。重庆本地人都遭不住酷热的夏天，纷纷在利川、习水等地购有避暑房，一到夏天就举家外出避暑。
附今年的高温天数统计表
三都赋3
因为重庆是陪都，是直辖市。从城市等级上看，成都确实是比重庆低，但并不代表房价就一定按照这个来。
一个比方，你大学老师水平一定比你本科毕业高，但现在的工资可能就没有你拿得多。
再说回房价，重庆和成都是有一些区别的，都是知道重庆曾经的房价神话，能够稳住不涨，是当年的奇迹，但现在以为市场原因，房价涨起来了。
而成都，作为四川省的省会，自然得到的资源是比重庆要好很多的，发展也比较集中，人口流入自然是比刚起步发展的重庆要高出很多，自然在房价上会有比较突出的差别。
毕竟是中西部地区，发展都是看人口，看资源。成都很显然胜过重庆，也不是一星半点。
最美居委会刘大妈
我国现有15座副省级市，它们是：广州、成都、武汉、哈尔滨、沈阳、南京、西安、长春、济南、杭州、大连、青岛、深圳、厦门、宁波。
我国省级行政区划单位共有35个，包括23个省，5个自治区，4个直辖市和2个特别行政区。
▲重庆▲
重庆是直辖市，行政级别是省级，成都是副省级省会城市。所以，从行政级别上重庆比成都高半级。
一个地区的房价，跟行政级别关系不大，而是跟一个地区的历史、文化、民富有莫大的关系。
成都在历史上，就是我国最宜商、宜居的富裕地区，在古代就有扬一益二之说，益指的就是成都。在古时，成都已经是非常富裕了，而那时的重庆，却还在过着“茹毛饮血”的生活。
▲成都▲
但凡一个地区民富、宜居，必然会成为人们争先恐后去定居、去工作的首选地，这就会导致房价的高涨。而重庆由于地理位置的恶劣，高山、雾霾、酷热、两江环绕、交通不便、公共设施缺少，没办法吸引人去定居，导致房价一直很低。
不说远的，就拿20年前来说，重庆刚直辖，重庆的房价大概在300元/㎡左右，而成都的房价早已经是800元/㎡以上了，相差巨大。虽然重庆直辖后，带来很多利好，给重庆的房价带来了提升，但重庆是不适合人类居住的地方这一点，永远都不会改变，即使天荒地老。所以，重庆的房价一直会不温不火。直至近几年，重庆只是可以去游玩看稀奇的地方，而不是人们永久逗留的地方概念，更是被很多国人亲身体会。成都却恰恰相反，历史文化的沉淀，让成都人平和、礼貌、优雅。天文地理的优越、城市大气宏大，基础设施的完善，让成都成为我国最宜居的城市。
▲成都▲
特别是近些年以来，国内更多的人，真心感觉到了成都的好，把定居成都当成了一个重要选项，让成都的的房价一直在西南高高在上。现在成都的房价，20000元/㎡的在郊县都比比皆是，而中心区域早就在30000元/㎡以上了，有的楼盘，已经超过100000元/㎡！。
▲重庆▲
重庆恶劣的地理条件，就是重庆本地富裕的人群，都要跑到成都买房，预留将来退休后，到成都安居。而在重庆本地居住却成了无奈的选择。20000元/㎡的房子，在重庆是所谓高端房产，在成都却是平常普通。
这就是两个城市的差异。
梅死了
事实就是如此！重庆直辖市，行政级别自然比成都高。成都市区比重庆市区每平高四五千！
人口是影响房价的一个重要因素，成都市区人口数量比重庆市区人口要高50%以上。重庆早几年黄市长执政期间，土地供应非常充足，房价多年来一直维持在比较低的位置。成都虽然早几年房价并不高，但是这一轮房价上涨周期中出台的“人才政策”，吸引了数十万落户人口，同时带来了大批的购房人口导致短期内房子极度供不应求房价暴涨！重庆因为供需矛盾并没有太大，仍然是强二线城市里房价偏低的。
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房产股市达人老于
我再次来给那些成都来秀优越感的井蛙们科普一下，重庆的房价低于成都是事实，但这不代表重庆的经济发达程度不如成都，而是重庆有巨量的土地供应，供应量是成都的三倍左右，所以严格来说成都房价应达到重庆三倍以上，才能对等，很显然，并没有，所以来说重庆房价相对价格应是高于成都的。二一点，重庆有大量公租房供应市场，这又分流了大批刚需，对房价上涨有抑制作用。三一点，重庆有房产税来调节房价，成都有吗？所以请来秀优越感的成都井蛙们清醒一下。
龙爸78837881
房价不是越高越好，希望高房价的是炒房客、投机商。成都省的房价高是汲取了全川的资源。重庆房价低是多年调控的结果，动辄几十万方的公租房平抑了刚需，为青年人带来福利。在重庆街头稍留意就能发现大量四川达州、南充、广安等地来打工的民工，不知成都省有何感想?
月爸79402886
我是四川户口的重庆人，我觉得任何两个不同的地方都没有可比性，因为文化，习惯，生活方式都有所不同，所以不要成天比这比那，川渝本一家，相煎何太急，我觉着川渝更要联手打造我国腹地经济中心圈。着手全中国，放眼全世界！
我叫她芳华
重庆的杠杆政策，成都也学着用，毕竟四川受重庆辐射不少，所以这次重庆老黄退休，成都就没招控房价了。重庆实体基础在，调控快。
在有成都省下近一亿四川人，但工作岗位，工厂，学校等……都搬迁设在成都，所以钢需市场大，未来成都房价上涨空间非常之大。
神豪v
苏州行政级别比成都低，房价比成都高；深圳历史比苏州短，房价比成都高；温州城市比深圳小，房价与之比肩。成都重庆没可比性，8万平方公里比1.4万平方公里。3000万vs1600万。大山大河:万亩田畴。总之成都吸附能力在西部各省，重庆万有引力在三峡两岸。
成都花茶149163472
成都房价比重庆高是因为：1.成都地处地震带，房屋建筑成本比重庆高.2.成都是平原，高楼少，建筑占地面积大，而重庆地质条件造成高楼多，节省了占地面积。
