項目簡介
名稱:
The privacy Jatujak
開發商:
Pruksa
性質:
永久產權
類型:
1棟34層高端公寓+3商鋪
土地面積:
7600平方米
總單位:
847戶
停車位:
339個停車位，配比40%
位置:
新高鐵雙軌匯聚未來新CBD拉拋區，距MRT Phahon Yothin站450米
主戶型:
一室 26.00-33.50平方米
兩室一衛 45.00平方米
兩室兩衛 53.00平方米
室內挑高 2.75米
單價：
15萬泰銖（約3.2萬人民幣）/平方米起
總價：
395萬泰銖（約83萬人民幣）起
認籌期間：
認籌金：約10700人民幣
10.26選房：沒選到喜歡戶型可退認籌金
10.26公開價格：認籌優惠截止
認籌優惠：認籌期間一房10萬泰銖優惠、兩房20萬泰銖優惠
付款方式：
定金：一房 5萬泰銖（約1萬人民幣）
定金：兩房 10萬泰銖（約2萬人民幣）
首付：房款的30％
尾款：房款的70％（交房時支付）
交付日期：
2021年6月
物業管理費：
55泰銖（約11元人民幣）/平方米/月
維修基金：
500泰銖（約105元人民幣）/平方米(一次性繳付)
其他費用：
過戶費：1%
物業設施：
奢華大堂、24小時電子圖書館、會議室、天空泳池、按摩浴缸、桑拿房、天空酒廊、屋頂酒吧、生態花園、健身房、劇院、工作空間、兒童房
AIAIG項目介紹
項目優勢
1、靠近中泰鐵路總站（約1公里），地鐵兩站即到。
2、距離現運行的Phahon Yothin站450米，2020年綠線延伸線也將會連接到此站成為雙軌交匯站。
3、項目步行3分鐘就有大型商場Union Mall，步行6分鐘可到達Central Plaza大型商場，項目配套齊全，生活便利。
4、5分鐘步行可到達泰國航空公司總部，曼谷航空公司總部，大華銀行總部，光大曼谷銀行總部，毗鄰CBD區域。
5、對面即是曼谷市區最大的城市綠肺乍都乍公園，距離約300米。
6、鄰近泰國農業大學、聖史蒂芬國際學校、哈羅旺國際學校。
7、項目是一站式大型綜合體規劃的新區，高端配套，暢想美好生活。
The privacy Jatujak位於拉拋--拍鳳裕庭交叉口，距現運行的Phahon Yothin站450米，這裡是曼谷最具潛力新貴CBD，項目周邊交通便捷、配套設施完善、教育資源豐富，是曼谷當地人最青睞的生活社區之一，素有曼谷北通羅（Thonglor）之稱。
這裡是曼谷市中心的北部大門，中泰鐵路不僅促進互聯互通，還促進了“一帶一路”的建設，對泛亞鐵路的發展也是非常重要的一步，未來可與從中國--老撾延伸過來的高鐵進行無縫接駁。
可以說，中泰高鐵站所在的BANG SUE區域，是繼素坤逸區、拉邁九區等之後，泰國曼谷最具成長性和投資前景的區域。
這裡有東南亞最大的交通樞紐，Bangsue Complex是一個集住宅、交通樞紐、商場、辦公為一體的大型生活社區，屬於曼谷的行政區--Bangsue，總佔地約5580畝，計劃建成後可容納200萬人。
新高鐵站將引入五條軌交線、素萬那普國際機場捷運乃至泰國高速軌交線，新車站將設有24個站臺、有17.1萬平方米的體量，成為“東南亞最大的交通樞紐中心”。
這裡將建成電子商務&物流中心，阿里巴巴在曼谷北部的乍都乍區域建設了一個電商和物流中心，為泰國的中小企業、製造業、服務業和物流企業，提供一站式的服務，並且幫助3萬名泰國中小企業進行電商平臺的搭建。
泰國政府計劃在2018年投入70億泰銖來加速阿里巴巴新園區周邊的建設。
這裡有全球最大的週末市場--乍都乍週末市場，它是全世界最大的週末市場，被譽為最大的挖寶天堂，市場佔地面積為14公頃，擁有超一萬五千家的店鋪，每日的人潮超過20萬。
這裡還有曼谷最大的綠地公園--乍都乍公園，它是曼谷最大的綠地，當之無愧的城市綠肺，是曼谷最古老的公立公園之一。
現在，拉拋區周邊高端公寓項目開發商開價在20萬銖/平米以上，而The privacy Jatujak才15萬泰銖起，買到即賺到。
周邊配套
項目周邊商業配套豐富，相較於市中心暹羅、阿索克區域，這邊的消費比較低廉。
Central Plaza Ladprao，Union Mall是Ladprao地區最著名的兩大購物中心，也是最受曼谷當地人喜歡的休閒購物場所，從國際品牌到泰國本土品牌，應有盡有。
周邊交通：
➤3分鐘達大型商場union mall。
➤4分鐘可至泰國航空公司總部。
➤5分鐘直抵國際CBD高端總部。
➤6分鐘至central plaza商場CBD。
周邊辦公：
項目所在區域有很多的大型私營機構和政府辦公室，在不久的將來，專業人士和在此工作的人，都會被該地區的便利以及四通八達的交通所吸引，從而選擇居住在此處。
普夏拉拋周圍寫字樓林立。
學校：泰國農業大學、聖史蒂芬國際學校、哈羅旺國際學校。
醫院：維巴哈瓦迪醫院、保羅醫院、保羅醫院集團。
項目環境
The Privacy Jatujak是一個低密度高端公寓項目，地處曼谷“海德公園住宅區”，項目樓盤配套完善，為客戶打造高品質理想的住所，盡享典雅品味的家居生活。
項目四周景觀
奢華殿堂：客戶區大堂、住宅區大堂。
24小時：電子圖書館、會議室。
空中設施：天空泳池、按摩浴缸、桑拿房、天空酒廊、屋頂酒吧、生態花園、健身房、劇院、共同工作空間、兒童房。
戶型設計
平面圖
戶型圖
樣板間
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