房贷利率，一直是购房者关注的重点。最近，因为央行降准，释放7500亿元，许多购房者对于房贷利率的上浮情况和放款时间的关注度再次提高。
许多购房的网友纷纷在后台询问：房贷利率是不是不会继续上浮了，放款时间会不会变快？
那新乡市现在的房贷利率究竟上浮多少呢？笔者咨询了新乡市几家银行的最新利率情况，现将最新情况分享给大家。
1、首套房贷利率基本上浮25%或30%，二套房贷利率多数上浮35%。2、新乡2家银行下调首套房和二套房的房贷利率，分别是中国银行和中原银行。3、已有1家银行暂停住房贷款业务。== 房贷冰火两重天 ==
新乡首套房房贷利率
(数据来源各银行，具体上浮情况以银行实际放贷为准)
新乡二套房房贷利率
(数据来源各银行，具体上浮情况以银行实际放贷为准)
和8月初统计的数据对比发现，新乡有2家银行贷款利率开始出现下调，幅度在5%左右。
中国银行的首套房房贷利率由上浮33%下降为30%，二套房房贷利率由上浮38%下降为35%，中原银行首套房房贷利率由上浮30%下降为25%，二套房房贷利率由上浮40%下降为35%。但是还是有一些银行的利率依旧处于上浮的阶段，但整体的房贷利率情况已经趋于稳定，没有出现大幅度上浮的情况！
但是，也有不少银行表示，利率上浮的具体情况还是要视合作的楼盘和客户本身的征信情况来定，有可能不同的楼盘上浮的幅度和首付比例都会有所不同，具体情况还要具体分析！
而备受大家关注的放款时间，广发银行的工作人员表示，现在如果正常的话，基本两个月左右就可以进行放款，中原银行 的工作人员表示，如果在贷款人资料备齐的情况下，很快就可以进行放款了！
而在咨询的过程中，工商银行的工作人员表示，目前已经暂停了办理住房贷款的业务，具体的恢复时间暂时还不清楚！
== 结语 ==
自从2017年房价疯狂上涨之后，房贷利率一直在不断上浮，大家的购房成本也已在一直不断的增加，那关于买房办理贷款时，笔者还是要建议购房者，尽量选择利率最低的银行，因为房贷利率是“背负”一辈子的，假若你是基准上浮30%，无论利率之后怎么调整，你永远比基准上浮20%的小伙伴多负担10%的房贷。
另外，许多银行贷款的政策说变就变，不仅仅与国家的大政策有关，到了后半年的时候，还与各大银行的资金充裕度息息相关。尤其是年末，银行资金面都会趋紧，假若你年末做贷款的话，利率有可能上浮的比较高，放款速度相对于上半年也会比较慢！所以笔者也建议大家买房申请贷款时尽量避开年末，并要充分了解银行的房贷政策，做好资金预算，量入为出。
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