取消商品房預售制度，仔細想一想，一段時間都不可能。一方面，房企的高負債和高槓杆靠誰，如果不是預售，很多房企的資金鍊可能都會斷裂，尤其是中小房企，日子會很難過；另一方面，取消預售制度，供需方面會出現大的變化，供需不足的話，市場可能會亂套；一個制度的出臺，一定是充分的調研和分析，絕對不會輕易就做出來了。就目前國內市場來看，這些問題的解決還需要很長時間。所以不用過於擔心，但是部分地區可以考慮小範圍試點，這個是可以有的……
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取消商品房預售制度，仔細想一想，一段時間都不可能。一方面，房企的高負債和高槓杆靠誰，如果不是預售，很多房企的資金鍊可能都會斷裂，尤其是中小房企，日子會很難過；另一方面，取消預售制度，供需方面會出現大的變化，供需不足的話，市場可能會亂套；一個制度的出臺，一定是充分的調研和分析，絕對不會輕易就做出來了。就目前國內市場來看，這些問題的解決還需要很長時間。所以不用過於擔心，但是部分地區可以考慮小範圍試點，這個是可以有的……
