貝殼找房，創立於今年4月的品質居住服務平臺，目前已成功進駐全國90個城市，連接1.4萬家門店，合作品牌逾50個，規範標準的行業規則正在越來越廣的建立起來。近期，貝殼找房通過召開高峰論壇的形式正式宣佈佈局成都以及大西南戰略市場。
2018年9月19日，以“推動大西南經濟圈房產服務業升級、提升消費者服務體驗”為主題，由貝殼找房主辦的“品質•共融——大西南經濟圈房產高峰論壇”，9月19日在成都召開。來自全國經濟學界、房產、科技等400餘名業內人士齊聚一堂，圍繞房地產市場新形勢、品質居住服務等議題共同探討。
在第三產業方面，西南地區仍然是全中國的“價值窪地”該地區也面臨產業升級、消費者品質服務需求提升等新情勢。尤其是房產服務業，普遍存在基礎設施不完善、線上化程度低、交易效率低、信息孤島等問題，區域性經紀品牌更是面臨房源客源有限、運營管理水平低等難題，很大程度上影響了消費者服務體驗的提升。
因此，貝殼找房大中華北區COO徐萬剛在峰會上表達的更為直接：“未來，貝殼將攜手更多優秀服務者，為西南消費者提供更優質的房產服務，讓他們也能享受一線城市的服務體驗。”
關鍵詞之一：自治
店東委員會首次落地選擇成都
論壇當天，貝殼找房頒佈了醞釀已久的“店東委員會制度”。在成都，這種新的行業自律組織將更加積極發揮店東力量，共建平臺、共推行業升級。
“貝殼推出店東委員會制度，就是希望合作伙伴共同參與決策，自治自理”，貝殼找房大中華北區COO徐萬剛表示，貝殼堅持自我迭代，將與夥伴一起共推行業升級。
店東管理委員會（簡稱店東委員會）由入駐品牌店東民主投票選出，首屆成都店東委員會成員包括鏈家、德佑、富房、遠投等經紀品牌。委員會委員可共同參與平臺共建，監督平臺運營管理，保障品牌、經紀人、消費者等各方權益。
具體而言，店東委員會主要職責有：收集和反饋品牌店東、經紀人意見；對平臺管理中各項規則和制度提合理化建議，協助平臺完善規則和統一標準；負責監督平臺規範運營，協調處理不同品牌間糾紛，推動服務者信用體系完善、營造競優良性生態等。
貝殼找房四川省區總經理胡娟指出，成立店東委員會是平臺建設的一項重要舉措，將有利於搭建更完善的服務者信用體系，與品牌商共建平臺、共同營造良性行業生態。
關鍵詞之二：協作
ACN房產經紀人網絡改變行業生態
論壇峰會上，貝殼找房合作方成都富房不動產運營副總經理張曉舟直言，“因為認可貝殼的真房源、ACN合作網絡等我們選擇了貝殼，現在與其他經紀品牌共建服務平臺，更有主人翁意識。”
ACN經紀人合作網絡，通俗來講就是通過互聯網管理系統，讓每一個加盟的門店和經紀人共享、共有所有的房源、客源數據，真正打破房產經紀行業以往的信息孤島，讓客源和房源進行無縫對接。在收益保證方面，ACN經紀人網絡獨創的採用了“按貢獻收益”的方式，將信息錄入、帶客看房、促成交易、簽訂合同等整個房產服務的全過程計入收入分配，破除以往行業“零和博弈”的局面，根除了搶客源、藏房源等不正當競爭方式。
可以說，貝殼找房通過ACN經紀人合作網絡，協同品牌服務商/者，重塑人、房、客的服務業態，提供品質服務，並形成行業協同合作的共生經濟新模式。對此，成都房地產經紀協會秘書長張琪深有體會，她表示，經紀行業發展時間不長，整個行業未來專業度、品牌化、效率的提升等，需要政府、經紀機構、從業人員等多方共同努力，共同改善行業現狀，“做有尊嚴的經紀人”。
關鍵詞之三：科技
科技創新提供卓越用戶體驗
“新經紀時代已經到來，依託互聯網和大數據優勢，我們希望能夠將此前積澱十餘年的經驗和成果與夥伴們分享，希望和大家一起來推動行業進步”，貝殼找房大中華北區COO徐萬剛表示，新經紀時代有三大特徵，即以ACN為基石、以真房源為底線、以互聯網為工具。
正如徐萬剛所言，貝殼找房一直將自我定位為科技創新驅動型平臺。2018年接連不斷推出VR看房、房源動態鑑真系統，獨有的“樓盤字典”積累了全國超過1億條真實房源數據，這些具體行動闡釋了貝殼找房的發展路徑，那就是“以真房源為底線、以互聯網為工具”，而這些在其西南戰略中被重點強調。
對於西南地區的房產服務，經濟學家、如是金融研究院院長管清友認為，大西南經濟圈發展速度快、上升空間大，但與發達地區仍有一定差距，服務業有較大前景。“貝殼找房是一種新型商業模式，貝殼牽頭，為行業提供了公共平臺，讓資源信息共享，讓整個行業更加高效”，管清友說。
在“一帶一路”、長江經濟帶建設、新一輪西部大開發、第四增長極崛起、成都建設國家中心城市等一系列宏觀戰略利好下，“大西南經濟圈”概念必將日益受到關注。而通過“自治、協作、科技”三大核心戰略，貝殼找房必將與其倡導成立的店東委員會，更加自由的徜徉在房產服務行業新經紀時代！
閱讀更多 自途網 的文章
