在這個買房如潮的時代，買房多多少人的願望，但買房並不是一件容易的事，光花費就是一筆很大的金額了，少則幾十萬多則上百萬，當然除了錢上的花費，在買房前還需要下一番功夫，當然別以為選好房，付完錢就完事了，沒有房產證，給再多錢都是白瞎。只有拿到房產證，房屋才真正屬於你，俗話拿到手上的才是屬於你的，就是這個理。但是對於一些購房者，想要拿到房產證好像並不是那麼的簡單，有的購房者購房幾年了，已經沒有拿到房產證，也不知道怎麼辦了。房產證辦理真的需要這麼長的時間嗎?買房後到底需要多久才能拿到房產證？還好有業內朋友告訴我，不然拿不到房產證，心裡也沒底啊。
一般情況按照相關的規定，買房在以下三種情況下沒有拿到房產證是可以要切賣方承擔違約的責任的：
1.在合同中有規定期限，到期限還沒有拿到房產證的；
2.合同中標明未建成的房子，在交房後90內沒有拿到房產證的；
3.合同中標明已竣工的房子，自簽訂合同起90天內未拿到房產證的。
如果有以上三種情況的出現，業主是可以進行維權的，就是合同中沒有明確拿證時間，但交房後90天內沒有拿到房產證的，也是有權向房開商進行維權。
可能這是有人要問了，那貸款買房的是不是需要還完貸款後才能拿到房產證。其實並不是這樣，我們只需要和銀行簽訂相關合同，再將相關資料遞交到房管局進行登記，房產局會給你出具證明，再將材料交回銀行，房產證就能拿回來了，等房貸還完時，只需去銀行解除房屋抵押就行了。
那麼從辦證到取證的具體時間說多久呢？小編也問了朋友，收到的答覆是：資料齊全，從上報到審核完畢大概十個工作日能完成，在提交材料時，需要本人攜帶身份證在場，可能還需要繳納一些手續費，貸款買房也是如此。但如果是房開商代辦的話，那大概需要二十個工作日左右，在房開代辦之前房開會向業主收集相關的材料。
以上就是辦理房產證需要的時長及相關規定，這下各位心裡能有個大概了吧，也希望這些能對你能有所幫助。關於購房所存在的問題或困擾，可以留言喲。
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