“这次旧街坊改造主要是改善外墙、屋顶等，听说屋顶将改成与方塔园差不多的样子。”居住在方塔西村的徐阿姨，谈到自家小区将大变样，满心期待地向小松讲述着。
徐阿姨居住的方塔西村，北临中山东路，东临方塔南路，西侧和南侧紧邻方塔园，位于方塔园风貌核心区域。方塔西村建成于1980年前后，是一个经历过近四十年岁月的老旧小区了。外墙破裂掉漆，道路凹凸不平，雨污混合排放……典型的老旧小区居住问题日益突出，给居民们带来了诸多不便。
■改造后沿街效果
此次方塔西村旧街坊整体改造项目根据核心老城区府城风貌的规划要求，结合原有历史建筑的传统风格特点，将进行统一的中式（唐宋）风貌设计，力求融合协调、提升区域整体形象。
本次改造涉及18幢房屋，共617户居民住房。在外立面改造上，结合方塔园历史建筑的传统风格，提炼出五脊二坡、穿斗式构架和棂条花格楣等经典中式建筑元素，分别应用于屋顶、墙面和楣子。青瓦重檐、白墙屋身、灰砖合基，改造后中式建筑韵味展露无遗。
■五脊二坡
■穿斗式构架
■棂条花格楣
■改造前后对比图
此次旧改内容主要以老旧房屋修缮、室外环境综合整治以及建筑风貌提升为主。计划新增60个停车位，增加1处健身场地，建造3座垃圾房，争取在年底前完工。
■街铺立面、店招店牌改造后效果
■门卫改造和住宅协调统一，大门按人车分流要求改造
■围墙根据原有形式，统一改造标准
■空调机位改造效果
方塔西村旧街坊改造项目顺利开工，得益于新松江置业牵头的五方党建联建共同体。据悉，五方党建联建是由区房管局联合支部委员会、中山街道方西居民区总支部委员会、方塔幼儿园支部委员会、新松江置业（集团）有限公司第二支部委员会、项目总包方五方形成的党建联建共同体，以社区共治为载体，听取和收集居民对改造的意见，构筑起与老百姓的沟通交流平台。
■8月21日，方西旧改五方党建联建签订项目协议
据了解，五方党建联建工作模式已是第二次运用。“在去年的方东旧改中我们首次尝试这一工作模式，效果很好。居民自治力量凝聚起来了，如此一来，有利于我们更好地推进旧改工作。”新松江置业相关负责人说，要坚持把这一工作模式延续下去。
居民参与自治，旧街坊改造由居民说了算。方塔西村，期待你的华丽变身！
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