對於一個城市而言，有什麼樣的城市就會有什麼樣的產業，有什麼樣的產業就會有什麼樣的人口結構。一個具有良好品質的城市是提高市民幸福感的必要條件，也是磁聚人才、技術、資本等創新資源的重要提前。
而對於當前福州而言，以強勢的凝聚力和輻射帶動整個地區經濟質的飛躍的新主角當屬高新區。
福州高新區概念效果圖
隨著福州“東擴南進，沿江向海”戰略，位於福州南大門的高新區近年來迅猛崛起。作為國務院批准成立的第一批國家級高新區之一，在政府大力扶持下，這裡相繼吸引了數十家高新科技企業和無數人才湧入。
另一方面，伴隨外來人口的激增，以及輻射大學城未來近百萬民眾生活需求，高新區商業、文教、交通、休閒等配套也迎來新一輪大爆發。
6大綜合體齊聚高新區
超120萬方體量擎動財富核能
當福州東擴南進的帷幕拉開，高新區便頂著“國家第一批高新區”的光環令福州人矚目。
今年6月28日高新區再傳重磅消息，萬達集團正式宣佈福州第三座萬達廣場進駐高新區，未來將在高新區打造約10.6萬方萬達MALL，另外還規劃星級酒店、創意街區及複合式商業。
▲萬達廣場入駐高新區
加上開業或建設中的正榮財富中心、群升廣場、信通中心、龍旺理想天街、浦上商業小鎮等商業項目，以及規劃建設的酒店、寫字樓項目，福州高新區規劃商業商務體量將超過120萬㎡，是繼東街口商圈、寶龍商圈、東二環商圈之後，福州第四大商圈。
▲高新區商圈分佈圖
密集佈局的商圈無疑將帶動整塊區域的熱度，帶來巨大商機與財氣，南嶼高新區商圈，正顛覆福州原有商圈格局，呈現下一站浦上商圈的繁華！
7所優質中小學密佈
高新區打造文教宜居高地
高新區毗鄰大學城高教學府貴地，這裡福州大學、福建師範大學、醫科大學、福州一中...十餘所頂尖學府雲集，書香浸染於此，成就八閩學脈裡的人文精粹之地。
▲高新區周圍大學分佈圖
作為新興熱門板塊，高新區近年來加快推動擴展優質教育資源。據悉，預計明年9月前，高新區將新建或改造一批中小學，其中就包括打造區級重點小學——高新區實驗小學（已動工），以及區屬示範性小學三岐小學（已動工）。
▲高新區學校建設分佈圖
除此之外，高新區還將建設二十多項教育配套建設。預計到2020年，高新區將會新增中學學位數5400個，小學學位數7400個，幼兒園學位數5300個。屆時將為56萬高知人群塑造難得的人文生活區。
▲高新區實驗小學效果圖
可以預見的是，隨著這些學校的落成，高新區內的教育配套將不會再落後於城區，未來高新區周邊項目的宜居體驗也會更上一層樓。
3條地鐵路網交織
城市鼎級交通兌現在即
地鐵的鋪陳，無不延伸著整座城市的發展空間。作為福州重點文教科技產業城的高新區，暢達便捷的軌道交通生活即將實現。
日前，地鐵2號線傳來重磅利好！該線路全部22個站實現雙向貫通，預計明年1月底全線空載試運行，這也意味著距離試運行現在只剩下3個多月！屆時高新區將與700萬市民共同見證福州雙地鐵時代到來！
▲高新區地鐵遠景規劃示意圖
另外，根據近期公示的福州市城市軌道交通線網規劃遠景線網方案，福州高新區未來將佈局2號線、3號線、8號線三條地鐵線。
其中，作為串聯高新區，福州主城區軌道交通南北向骨幹線的3號線有望與2號線延伸、5號線二期等列入福州下一階段地鐵規劃，從而完善形成軌道網對中心城區主要組團的覆蓋。
▲地鐵2號線列車正向高新區駛來
高新區作為福州南大門，坐擁城市快速路網、地鐵等立體交通網絡。地鐵2號線以及烏龍江大道、高新大道等路網的暢通，無疑將啟幕高新區品質生活新篇章，開啟福州軌道經濟圈。
四大休閒配套躍然紙上
高新區描繪山水公園大境
高新區右攬烏龍江10公里無垠江景，左倚5萬畝旗山國家森林公園，藍天碧水，綠意環繞，縱觀榕城亦少有如此詩意棲息勝地。近年來政府再砸巨資，於海西左岸再落地多處重磅休閒文化配套。
▲旗山湖效果圖
2018年8月，旗山湖項目正式啟動建設，項目總規劃面積1876畝，其建成後將成為福州第一大湖，也是全市性綜合公園，屆時還將串接上街大學城、高新區，打造旗山湖創新創業“智谷”，推動產業、科技、人才、生態融合發展。
▲高新區休閒配套分佈圖
除此之外，高新區還啟動烏龍江休閒步道、烏龍江溼地公園兩大休閒配套的建設。在文旅建設方面，高新區水西林特色歷史文化街區更入選福州13個特色歷史文化街區，力爭2019年春節前取得階段性成效。高新區山水宜居大境已躍然紙上。
禹造精緻生活
高新區劃時代鉅著問世
高新區如火如荼的發展，已然成為福州置業者持續關注的熱門板塊。因而，佈局高新區早已成列入各大房企巨鱷的擴張計劃。2018年，懷著“為精緻福州而來”的美好願景，實力巨擘禹洲地產正式挺進高新區。
禹洲地產砥礪耕耘24載，榮膺中國房地產40強。禹洲進入福州十餘年以來，先後呈現了鼓山一號、東方威尼斯、天悅灣、金輝裡、御江府等著作。這一次，禹洲更懂福州，攜迭代產品“朗廷系”精緻作品——朗廷灣，為大福州再造城市榮耀。
禹洲朗廷灣規劃1.6容積率的低密住區，產品更設計出全福州罕見的一梯兩戶南北通透奢居戶型，定義烏龍江畔高尚生活新格調。
禹洲·朗廷灣
城市雙展廳現已開放
恭迎品鑑！
城市雙展廳：倉山萬達1F&臺江萬象1F
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