長沙
9月5日，湖南長沙市長沙縣出讓一宗商住地，起始價約1.89億元。最終，經歷2個多小時82輪競價後，
華遠旗下的北京市華遠置業有限公司將該地塊收入囊中，成交總價約3.42億元，樓面價2446元/平米，溢價81%。►地塊基本信息
地塊名稱:長沙縣泉塘街道中軸路以東、西衝路以北、東十一線以西
地塊編號：[2018]長沙縣041號
土地位置：長沙縣泉塘街道中軸路以東、西衝路以北、東十一線以西
用地性質：綜合用地(含住宅)
出讓方式：掛牌
總用地面積：60126.6平方米
建設用地面積：46579.5平方米
規劃建築面積：139738.5平方米
容積率：＞1，≤3.0
出讓年限：商業40年住宅70年
推出特殊政策：
起始價：18865萬元
推出樓面價：1350.02元/平米
據土地情報瞭解，該地塊編號為[2018]長沙縣041號，出讓面積約為4.66萬平米，容積率≤3.0，位於長沙縣泉塘街道中軸路以東、西衝路以北、東十一線以西。
根據出讓要求，041號地塊需配套教育用地，其配套學校建設規模、標準要求、交付條件、產權歸屬和違約責任等事項，由競得人在後續報建中按照教育、規建等行政主管部門明確的具體要求進行開發建設。
據悉，這也是華遠在該區域摘得的第三塊地，5月4日，華遠曾以8.16億元摘得長沙縣018號地塊，溢價率276%，摺合樓面價4894元/平米，刷新了長沙縣樓面價。值得注意的是，018號地塊也緊鄰其今日摘得的041號地塊。
此外，土地位於長沙縣東十一路與西衝路交匯的西北，土地以西即廣州敏捷、湖南碧桂園的新項目。品牌開發商的進駐是房企爭奪041號的原因之一。
圖：[2018]長沙縣041號地塊
►周邊配套(當前地塊周邊3公里配套設施)
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