1月7日，貴陽市公共資源交易監管網發佈了築公資告〔2019〕地字第004號掛牌出讓公告，觀山湖區掛牌一宗商業、住宅（住宅90%，商業10%）地塊，面積約3萬㎡。
由文件可知，該出讓地塊宗地編號為G〔19〕002，具體地塊信息如下：
G〔19〕002號地塊位於貴陽市觀山湖區東林寺路北側、規劃嘉園大道東側，總用地面積43924.9平方米，實際出讓面積30172.6平方米，市政道路13752.3平方米。計容建築面積75431.5平方米。
該出讓地塊的規劃用途為住宅90%，商業10%。規劃指標為：1.0≤容積率≤2.5；建築密度≤35%；綠地率≥30%；建築限高100米。
此外，該地塊應按照不低於建築面積5%的比例配建公共租賃住房；住宅部分應按照建築規模不少於15%使用裝配式建築；地塊出讓年限：居住70年、商業40年。
G〔19〕002號地塊按淨地方式掛牌出讓。採取填單報價方式對樓面地價（配建面積）進行增價競價（競配建面積）。起始樓面地價為3600元/㎡，加價幅度為77元/㎡的整倍數，樓面地價最高限價6000元/㎡，起始配建面積為0㎡，加配建面積幅度為1000㎡的整倍數，最高限制配建面積為26887㎡，成交總價＝成交樓面地價×計容建築面積。
據悉，該地塊的坐落位置地處觀山湖區與白雲區的的交界，區位優勢突出，與地鐵1號線國際生態會議中心站直線距離不到2公里，交通便利。周邊有恆大中央公園、觀府壹號、中天銘悅、中天金融國際社區等項目的分佈，商業、生活、環境配套設施也已完備，具有極大的區域價值。
在2018年的土地出讓中，觀山湖區地塊拍賣觸發了“貴陽熔斷第二拍”。根據貴陽市“北拓、南延、西連、東擴” 的空間發展策略，觀山湖區作為貴陽市的西部，承擔起了“西連”清鎮的重任，觀山湖區域熱度也在逐步上升，該地塊競拍是否再次觸發“熔斷”，敬請期待！
此地土地掛牌，貴陽市公共資源交易中心將於2019年01月29日至2019年02月14日舉行國有建設用地使用權掛牌出讓交易活動，屆時，鳳凰網房產將為您持續報道。（轉載請註明出處）
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