作為外來人口眾多的城市,很多人來蘇州的第一件事,就是找房子。到了年末,不少人的房租該到期了吧,準備找房的朋友們,不妨先看看這份
蘇州各區房租價格指南。
蘇州最新租房行情
蘇州近期的房租處於下降狀態,可以看到,近一個月的平均租金為23.54元/月/㎡,同比下降了5.77%。
也就是說,一套100平的房子整租下來,一個月是2354元,而我們平時一個人租的一室一廳的房子,40平的話,就是941.6元/月!
從租房趨勢上來看,2017年一整年的租金價格都在24-26元/月/㎡左右,而2018一開年也出於下降趨勢。
這對於租房族來說絕對是好消息!
目前蘇州出租的熱力圖,熱門地段主要集中在
地鐵附近、商業齊全地段、印象城周邊、東環路附近、獅山路附近、南門汽車站附近等等,這些都是很多租房者首選的區域。而在租金分佈上,園區湖西、湖東等區域租金較高,相城、陽澄湖附近區域的租金較低。
那麼各區租金到底如何,我們一起來看下。
蘇州各區租金指南
首先,目前蘇州各區縣租金中,工業園區仍然佔據榜首遙遙領先,平均租金為33.6元/月/㎡,排除4個縣級市外,吳江區的最低,為20.68元/月/㎡,兩區相差了近13元!
排名 | 行政區 | 平均單價(元/月/㎡) | 環比上月 | 同比上年 |
1 | 工業園區 | 33.60 | -0.51% | +4.25% |
2 | 平江區 | 28.07 | +1.16% | +10.17% |
3 | 高新區(虎丘) | 27.66 | -1.10% | +6.49% |
4 | 金閶區 | 26.97 | -0.40% | +7.48% |
5 | 滄浪區 | 26.94 | -2.12% | +3.05% |
6 | 吳中區 | 25.10 | -4.10% | +4.93% |
7 | 相城區 | 24.47 | -2.87% | +9.09% |
8 | 常熟市 | 24.29 | -2.53% | +10.51% |
9 | 張家港市 | 21.97 | +1.14% | +1.70% |
10 | 崑山市 | 21.35 | -0.59% | +1.70% |
11 | 吳江區 | 20.68 | -5.82% | +4.22% |
12 | 太倉市 | 20.62 | -5.79% | +1.56% |
想想看,你在園區租個40平的房子, 大概需要1344元/月,而在吳江只要827.2元/月,差了500多元!
接下來看看各區部分小區的租金,你的房子租貴了嗎?
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工業園區
小區名稱 | 位置 | 平均租金(元/月/㎡) |
天域 | 工業園區星漢街 | 43.59 |
中央景城 | 工業園區九華路 | 36.78 |
加城花園 | 工業園區星海街 | 35.92 |
九龍倉時代上城 | 工業園區東沙湖路 | 34.74 |
湖左岸 | 工業園區星漢街 | 34.43 |
IALA國際自由水岸 | 工業園區鍾園路 | 34.05 |
都市花園 | 工業園區星都街 | 33.41 |
中海國際社區 | 工業園區蘇勝路 | 33.34 |
第五元素 | 工業園區蘇勝路 | 32.29 |
天地源七里香都 | 工業園區鍾南街 | 32.17 |
白塘壹號 | 工業園區白塘路 | 32.06 |
東湖林語 | 工業園區蘇勝路 | 31.49 |
湖畔天城 | 工業園區鍾園路 | 31.42 |
天地源水墨三十度 | 工業園區現代大道 | 30.97 |
路勁主場 | 工業園區蘇勝路 | 30.56 |
鳳凰城 | 工業園區榭雨街 | 30.36 |
楓情水岸 | 工業園區星湖街 | 30.28 |
東港二村 | 工業園區現代大道 | 30.12 |
東港新村 | 工業園區現代大道 | 25.79 |
蘇安新村 | 工業園區蘇安路 | 22.97 |
姑蘇區
小區名稱 | 位置 | 平均租金(元/月/㎡) |
萬達商業廣場 | 人民路 | 40.58 |
寶石御景園 | 閶胥路 | 32.66 |
彩香二村 | 三香路 | 29.96 |
三元三村 | 西環路 | 29.88 |
湖山新意 | 寶帶西路 | 29.73 |
橘子國花園 | 蘇錦路 | 29.67 |
萬科金品家園 | 勞動路 | 29.60 |
彩虹新村 | 三香路 | 29.17 |
彩香一村三區 | 干將路 | 28.74 |
三元一村 | 干將西路 | 28.46 |
世茂·瀚河苑 | 太湖西路 | 28.44 |
三香新村 | 三香路 | 28.10 |
三元二村 | 金門路 | 28.03 |
胥江新村 | 胥江路 | 27.77 |
梅巷花園 | 蘇站路 | 27.71 |
恆潤·新新家園 | 來運路 | 27.70 |
解放新村 | 解放東路 | 27.67 |
新天地家園北區 | 蘇站路 | 27.60 |
相門新村 | 干將東路 | 27.36 |
四季晶華 | 寶帶西路 | 27.30 |
彩香一村 | 干將路 | 27.12 |
挹秀新村 | 東匯路 | 26.41 |
新湘苑 | 干將東路 | 26.08 |
盤溪新村 | 盤胥路 | 25.86 |
官瀆花園 | 官瀆路 | 25.80 |
城市恬園 | 盤胥路 | 25.18 |
梅花新村 | 官瀆路 | 24.26 |
湄長新村 | 湄長路 | 23.92 |
婁江新村 | 東環路 | 23.26 |
富強新苑 | 西環路 | 20.56 |
高新區
小區名稱 | 位置 | 平均租金(元/月/㎡) |
君地風華 | 高新區(虎丘)長江路 | 33.93 |
新港·天都花園 | 高新區(虎丘)汾湖路 | 33.79 |
沁怡家園國際公館 | 高新區(虎丘) | 32.85 |
康佳花園 | 高新區(虎丘)長江路 | 31.94 |
時代花園 | 高新區(虎丘)何山路 | 29.85 |
恆達清水園 | 高新區(虎丘)塔園路 | 29.37 |
何山花園 | 高新區(虎丘)鄧尉路 | 28.96 |
新升新苑 | 高新區(虎丘)玉山路 | 28.06 |
怡馨花園 | 高新區(虎丘)何山路 | 27.83 |
嘉業陽光假日 | 高新區(虎丘)玉山路 | 27.77 |
格林花園 | 高新區(虎丘)塔園路 | 27.70 |
星韻花園 | 高新區(虎丘)橫山路 | 27.50 |
楓津新村 | 高新區(虎丘)何山路 | 27.33 |
新創竹園 | 高新區(虎丘)竹園路 | 27.16 |
馨泰花苑 | 高新區(虎丘)玉山路 | 26.46 |
新創·理想城 | 高新區(虎丘)長江路 | 25.81 |
新港名墅花園 | 高新區(虎丘)鴻福路 | 25.01 |
楓舟苑 | 高新區(虎丘)何山路 | 24.80 |
滸墅人家 | 高新區(虎丘)真武路 | 19.97 |
惠豐花苑 | 高新區(虎丘)興賢路 | 19.90 |
吳中區
小區名稱 | 位置 | 平均租金(元/月/㎡) |
萬達華府 | 吳中區友新路 | 33.22 |
浙建·楓華廣場 | 吳中區金楓路 | 32.43 |
鑫苑·湖岸名家 | 吳中區通達路 | 31.87 |
嘉業陽光水韻 | 吳中區東吳南路 | 30.37 |
誠河新旅城 | 吳中區塔園路 | 29.93 |
越湖家天下 | 吳中區吳中大道 | 29.76 |
正榮幸福城邦 | 吳中區金楓路 | 29.66 |
萬業湖墅金典 | 吳中區東方大道 | 29.44 |
紫元·陽光水榭 | 吳中區 | 29.17 |
石湖華城 | 吳中區吳中大道 | 29.17 |
越湖名邸 | 吳中區越湖路 | 28.44 |
新城金郡 | 吳中區邵昂路 | 28.01 |
蘇香名園 | 吳中區長江路 | 27.63 |
景瑞御江山 | 吳中區龍翔路 | 27.21 |
山湖一號 | 吳中區清禾路 | 26.95 |
西塘新村(南門二村) | 吳中區東吳北路 | 25.72 |
永新大成珺 | 吳中區金楓路 | 25.13 |
蘇苑新村 | 吳中區蘇苑街 | 24.91 |
S半島清水灣花園 | 吳中區澄湖西路 | 22.76 |
蘇苑新村南區 | 吳中區蘇苑街 | 22.68 |
相城區
小區名稱 | 位置 | 平均租金(元/月/㎡) |
合景峰匯國際 | 相城區人民路 | 33.43 |
康橋麗都 | 相城區 | 32.68 |
萬科VC小鎮 | 相城區御窯路 | 32.03 |
香城花園四期頤園 | 相城區潤元路 | 29.37 |
恆基水漾花城 | 相城區春申湖西路 | 29.27 |
嘉和麗園 | 相城區齊門北大街 | 28.93 |
花南家園 | 相城區人民路 | 28.10 |
首開班芙春天 | 相城區春申湖西路 | 27.67 |
澄和家園 | 相城區澄和路 | 27.42 |
華辰嘉園 | 相城區陽澄湖西路 | 27.30 |
中惠·晨曦馨苑 | 相城區採蓮路 | 27.27 |
香城花園一區 | 相城區相城大道 | 26.82 |
御苑家園 | 相城區陽澄湖西路 | 25.46 |
歐風麗苑 | 相城區採蓮路 | 25.36 |
花好月圓 | 相城區齊門北大街 | 24.56 |
嘉元花園 | 相城區嘉元路 | 24.55 |
湖沁花園 | 相城區相城大道 | 24.00 |
玉成家園 | 相城區人民路 | 22.95 |
富元家園 | 相城區富元路 | 21.88 |
環秀湖花園 | 相城區澄陽路 | 20.89 |
吳江區
小區名稱 | 位置 | 平均租金(元/月/㎡) |
中南世紀城 | 吳江區中山南路 | 34.15 |
藍光天悅城 | 吳江區高新路 | 29.03 |
東方海悅花園 | 吳江區運東大道 | 27.07 |
奧林清華 | 吳江區鱸鄉南路 | 26.89 |
德爾金色摩紡 | 吳江區市場路 | 25.40 |
海亮長橋府 | 吳江區中山北路 | 24.88 |
新湖明珠城 | 吳江區江陵西路 | 24.25 |
盛澤財富中心 | 吳江區市場路 | 24.20 |
眾盛陽光嘉園 | 吳江區 | 22.82 |
迎春城橙家 | 吳江區花港路 | 21.19 |
美岸青城幸福裡 | 吳江區江興東路 | 20.85 |
麗灣國際 | 吳江區仲英大道 | 20.41 |
吳江·上海城 | 吳江區 | 20.29 |
山湖花園 | 吳江區山湖東路 | 20.26 |
新港天城 | 吳江區長板路 | 20.25 |
湖景花園 | 吳江區蘆莘大道 | 20.21 |
鱸鄉三村 | 吳江區油車路 | 19.78 |
瑞景國際 | 吳江區中山南路 | 19.39 |
振泰小區 | 吳江區江厙路 | 16.84 |
亨通·長安府 | 吳江區花園路 | 16.24 |
沒在蘇州搬過幾次家,都不好意思說自己在蘇州混過。祝福大家都能順順利利租到自己心儀的房子!
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