全國降價地圖出爐，17個城市都在跌！東南部、中部和北部一片綠油油，北上廣深四個一線城市統統下跌。東北、西北和西南的多數地方則依然表現良好，但也危機四伏~
四大一線城市的房價都降了！
011.北京燕郊單價降了三分之二
燕郊房價已經腰斬的說法的確沒有誇大，2017年5月的成交價的確是達到了4.1萬/平，相比今年7月30日的1.7萬/平的成交價而言，單價降了三分之二。
而燕郊實際上是環京樓市的代表，這裡房價腰斬最主要是受到河北3年限購政策的影響，二是北京的共有產權房正在興起，分流了客源。
2.上海深圳出現量價齊跌
據貝殼研究院數據：上海8月二手住宅成交量環比下跌了2.7%，成交均價環比下跌3.8%。
深圳的情況是四個一線城市裡最誇張的。深圳8月成交量環比下跌41.1%，而成交均價也跌了4.9%，主要是731新政威力太大了。
8月深圳新盤去化率只有33%左右，供應面積、庫存量繼續下滑。目前深圳樓市火氣不再。
3.廣州二手房成交量已經連跌4個月
根據廣州中原研究發展部數據，廣州二手房成交量已經連跌4個月，8月份再挫低谷。從去年3月開始，二手房成交量就開始在走下坡了。
而在今年8月，廣州樓市接連出現打折促銷活動，二手房則無降價不成交。房價支撐力透支—沒人買房，成交量萎縮—房價下跌。
降價潮”來襲 開啟“以價換量”時代
除了廈門這個別墅個例，鄭州樓市也面臨全面“降價”的現狀。據當地媒體報道稱：
一批又一批特價房、內部房等變相降價房源，正在快馬加鞭奔來。
陽光城檀悅，4月均價2萬，9月新房源釋放價格1萬7，近期推出10套特價房，單價16500；
銀基國際旅遊度假區，均價8500，推出10套9折特價房；
新城尚郡，均價8600，推出10套特價房，單價8000；
恆大城，去年年底均價1萬7，如今1萬6，還推出10套特價房，首付分期6萬起；
……
目前各大開發商為了回籠資金，都想趁著“傳統買房旺季”的節點，來搶奪客源。而搶奪的籌碼便是“讓利”。
不管是特價房，還是內部房，都是市場轉冷的大行情下，開發商的一種變相降價走量策略，來試探客源、爭搶客源。
鄭州算是變相降價，有些城市更是直接降價賣房~
近期，北京一樓盤，每平米降6000元；
上海寶山，招商雍和府項目，9月份在該項目買房可獲得寶馬汽車一輛，也可以折現；
廣州，某樓盤推出92㎡的三房，3.8萬元/㎡，片區均價過5萬元/㎡；
南京，雅居樂濱江國際項目，9月18號之前特惠海報中，瞰江大平層價格還是“25740元/㎡”，剛剛已經變成“20348元/㎡起”，直降5000元/㎡！
合肥，最近的大熱點就是合肥院子新房加推，價格從2.3萬/平降到1.5萬-1.6萬/平。對比2.2萬/㎡的備案價，一套房降價80萬以上。
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