今天，說一下房產稅。說一個十分重要，卻被忽略掉的事情。
前段時間，省國土廳、省住建廳、省國稅局聯合發了個文件，《關於深化部門業務合作提高便民利民服務水平的通知》青國土資（2018）307號。
文件提出，全面推進登記與交易、稅收信息互聯互通，集成共用。要求各級國土、住建和稅務部門應結合本地實際，以已建成的不動產登記信息系統、房屋租賃和交易監管系統、稅費徵繳系統為基礎，儘快實現系統之間的互聯互通和信息共享。
稅務部門要及時運用獲取的不動產單元代碼比對核實房地產信息，將不動產登記信息和稅收徵管信息緊密關聯，推進房地產相關稅收的全鏈條管理。
這個新聞至關重要，但卻被集體忽略了。
不動產登記、交易、稅收系統打通，雖不是房產稅的充分條件，肯定是必要條件 。
不能以此判斷房產稅馬上要來了，但也不會太遠了。
從全國範圍看，房產稅也已經全面加碼。
1、輿論準備方面，不僅財政部在討論，連國家統計局都在談這個事，輿論準備已經很充分了；2、人大立法方面，房地產稅法是今年立法的預備審議項目，沒跑了；3、技術實現方面，房產與稅收系統打通，地稅局消失，都是在掃除技術層面的障礙。
如果房產稅必須來臨，會帶來什麼呢？
很多人甚至會說，房產稅來了，讓買房的人都血本無歸，反映的是對於房價的怨氣，Mr.Liu認為，即使房產稅來了，也不必抱有特別大的降價期望。
至於反腐，此時房產稅對於反腐意義已經不大了，持有灰色房產的人早在不動產聯網之前清理完畢了，根本不會拖到現在。
所以房產稅來了，只會兩個目標：1、增加稅收收入；2、平抑房價。
稅收的本質是政府主導的財富二次分配，同時也可以起到行業和價格的調節作用。
但從現實看，上海、重慶是全國房產稅的試點城市，房價跌了嗎？沒有。特別是重慶，居然可以被全國的炒房團集體看上，也是絕無僅有的。
所以說，在具體政策出來之前，還是不好對房產稅有過高期待，懷揣房產稅，走一步看一步吧。
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