今日上午，广州白云区田心村锣鼓声声，热闹非凡，该村城中村改造项目举行首期回迁房奠基仪式，田心村改造翻开新的篇章，同德围"解围"又迈进一步。
田心村“城中村”改造项目既属于民生工程，也是民心工程，是加快构建"幸福同德围"战略部署的重要组成部分，田心村改造完成后不仅加快推动区域基础设施建设、完善公建配套、促进经济结构调整、保障和改善民生，更能为加快白云区"城中村"改造、特别是构建"幸福同德围"起示范性作用，全力打造幸福工程。
打造城中村改造标杆项目
田心“城中村”改造项目是白云区首个全面改造的城中村项目，自2015年11月万科竞得项目以来，在市、区两级政府的支持下，在街道、区城改办等有关部门的指导下，万科及田心村委积极推动田心村改造的各项工作。自2017年3月16日启动改造签约工作，同年11月2日村民签约率已达到90%以上，非村属房屋签约近80%，集体物业清退率91%。
2017年12月25日白云区政府发布《田心村城中村改造的通告》田心村全面进入实施阶段。2018年1月现场拆卸工作正式启动，截止目前累计拆除面积近8万平方米。8月又迎来突破性进展，项目首期回迁房地块顺利清退物业承租户，并完成拆卸及土地平整达到开工建设条件。
坚持政府主导，充分征询民意
在改造过程中，项目坚定以政府主导。区委、区政府高度重视田心村改造工作，成立了区城市更新例会、项目例会等议事、决策机构，及时妥善解决工作中遇到的问题；坚持以村为改造主体，在政府的主导下坚持阳光推进，坚持公平公正公开原则。
在项目前期阶段，改造方案、拆迁补偿安置方案、协议签订、公开选择合作企业文件等充分广泛征询民意并严格按照村民委员会组织法、农村集体经济组织管理规定，切实履行民主表决程序；强化公众监督。
坚持“问需于民、问计于民、问政于民”，借鉴同德围综合整治经验，田心村组建了由各类代表共13人组成的田心村改造工作咨询委员会，全程参与和监督改造工作，保障公众参与权和知情权，营造良好的改造氛围，实现改造工作阳光、科学、有序、和谐推进。
此外，田心村改造参照按照广州市旧村全面改造项目复建安置资金监管有关规定，由属地街道、田心村、监管账户开户银行、合作企业和区城改办签订监管协议，严格落实资金监管。明确资金缴存、拨付等程序，实施五方共同监管，严堵审批漏洞，充分保障复建房屋权利人的合法权益。确保改造资金的安全和高效使用，消除村民疑虑。
将配备一所小学、两所幼儿园
田心村各项目效果图（点开看大图）
改造完成后将有效完善区域路网结构。打通铁路西侧东环路及同康路有效解决同德围环岛交通问题，同时连通西槎路与增槎路，有效衔接广清高速、环城高速、内环路等路网，形成良好的区域微循环。
改造完成后，有效完善区域公建配套。将配备一所24班小学，两所6班幼儿园，将切实解决村民子女求学难的问题；增加停车位约4000多个，提高绿化率到35%，增设卫生站、文化活动站、托老所、公共厕所、菜市场等便民设施，切实提高村民的生活品质；改造完成后将优化产业结构。加快区域产业转型升级，大力发展现代服务业，进一步完善区域公共服务功能，增强城市整体竞争力。
田心村改造效果图
村民分红将大幅度提高
田心村改造期间，每年村民分红预计比改造前的平均水平增加50%。改造后，村集体物业租金水平预计翻一番，且每5年可按约10%的水平持续递增。村民集体物业分红也可实现大幅度的提升，预计村民人均分红由原来的8000-9000元提高到约20000-25000元，显著提高集体收入。
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