今天，物價局公佈了2018年第49批（總第六十一批）商品住房價格公示項目名單。本批次共有2860套房源，4個項目全部為毛坯房源。這4個項目分別是卡布奇諾國際社區二期、綠地國港城一期（綠地璀璨天城）、西安廣匯城千億級企業總部及配套項目住宅項目Ⅰ階段(匯悅城)、振業世博大道項目（振業泊岸）。
從本次公示的4家項目的價格來看，最低的房源均價9084元/㎡，最高房源均價則達到11698元/㎡。
就公示的套數而言，公示套數最多的項目是綠地國港城一期，全是高層，共計1064套房源；匯悅城次之，公示了841套房源。
就本次公示項目區位來看，4個項目中，有兩個位於國際港務區，分別是匯悅城和綠地璀璨天城，均價都是在萬元以下，而且都在地鐵口。性價比高，值得入手。
從本次公示房源的面積來看，整體房源面積區間較大，有適合剛需的小戶型，也有適合改善的大戶型。
項目基本信息
卡布奇諾國際社區
項目位於雁塔南路與航天大道交匯處西300米。左攬大雁塔、大唐芙蓉園、曲江池、唐城牆遺址公園、大慈恩寺遺址公園千年歷史文化風韻，右擁長安路繁華城市生活，南鄰杜陵萬畝森林，俯瞰航天 星河運動公園，獨享曲江、長安路、航天城三大板塊 資源。交大、西安市人民醫院近在咫尺，盡享品質無憂生活。
丨卡布奇諾國際社區二期效果圖
周邊公交線路有K631、217、525、905、603、631、500、242、918路等近10條公交線路，總佔地49499平方米，總建築面積23萬平方米，一期由7棟高層組成，綠化率30%，共計2800餘戶。
本次一共公示了528套房源，均為毛坯，面積區間為61.43㎡-166.65㎡，價格區間為7362.4元/㎡-14894.23元/㎡，3#、5#為高層，6#為小高層。
綠地國港城一期
綠地國港城又名綠地璀璨天城，項目位於西安國際港務區核心腹地，總佔地1200畝，繼高新區綠地 廣場後又一千畝城系大盤。
丨綠地國港城一期（綠地璀璨天城）項目售樓部實景圖
綠地璀璨天城一期佔地213畝，總建面42萬方，有低密度別墅、小資洋房、普通住宅、商業。本次公示6棟高層住宅，共計1064套房源，面積區間為87.26-122.87㎡，價格區間為8267-10258元/㎡。
匯悅城
位於西安國際港務區港務大道3號，南起廣匯路，北至向東路，西臨港務大道，東接港務中路。地理位置優越。與港務區管委會一路之隔，集寫字樓、國際公寓、旗艦商業MALL、公園美宅於一體，且周邊資源薈萃。
丨匯悅城項目示意圖
本次公示841套房源，面積區間為76.48-254.76㎡，價格區間為8044-10674元/㎡，這一次也是本項目首次放價，屬於純新盤，面積區間大，選擇空間多，適合剛需人群。
振業泊岸
項目位於世博大道以東，黃鄧路以西，總佔地約105畝，總建面約20萬㎡，容積率2.0，建築密度20%。小區共14棟住宅，其中，11棟花園洋房，3棟高層住宅。
丨振興泊岸項目效果圖
振業泊岸主打洋房產品。本次公示兩幢高層，面積區間為89.79-140.49㎡，價格區間為8966.71-12764元/㎡。
9月公示的備案價房源數量加上月底的這一次放“價”，總數終於突破了1萬套，環比8月份上漲了53.6%，但同比往年的“金九”月來看，不管是市場的供應量還是交易量，都大不如前。樓市的這種狀況也讓購房者們不似之前那樣衝動購房，能夠靜下心來選擇自己心儀的房子進行意向登記與購房。
伴隨著九月的結束，“銀十”的到來，不知會不會調動市場的活躍度，一如往年常規，實現真正的“銀十”呢？
閱讀更多 四海為家001 的文章
