2018年悄然过去了一半，这半年里，各路房企又有哪些傲人成果？
从"观点指数·2018年上半年中国房地产企业销售金额TOP100"来看，上半年TOP20种子选手诞生。以中国金茂为例，2017年末销售规模在行业中位列31位，今日已达第14位。在半年时间里，金茂的合约销售金额达到717.62亿元，同比增长接近200%。
回看近期金茂在南京开发的几个项目，东城金茂悦打造的“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒心”的高端绿色科技住宅，品质得到了业主肯定；上个月，扬子江金茂悦中签率仅1.1%，火爆程度也有目共睹。经历了上半年的热销后，7月份，中国金茂又一“悦”系产品——东城金茂悦II期即将上市，升级后的内容、配套以及金茂自身，此次必将为南京带来无限“新”光。
新老板块PK，青龙山有何优势？
提到青龙山国际生态新城，金茂是一个关键词，宜居生活也是一个关键词。
为什么这么说？先与主城同一梯队的迈皋桥、铁心桥、燕子矶相比，青龙山国际生态新城无论是从整体规划、商业配套还是生态资源上，都优于这些传统板块；再与南京同一批次新晋的新城相比，青龙山国际生态新城的一二级开发模式，使其区域产品和服务都能有所保障，感兴趣的网友可了解下长沙梅溪湖一二级联动样本。
从以上数据显示，南京的住房和租房者更愿意选择江宁板块，这也侧面体现了江宁的板块价值，无论现在还是未来，自住、租赁还是投资，江宁都会是第一选择。
除了江宁主城，江宁目前出现了很多新城版块，如：上坊的青龙山国际生态新城和淳化的梅龙湖板块，这二者地域相似，价格相近，那买房者该作何抉择？
梅龙湖板块被东山、青龙山生态国际新城及科学园大学城三大板块环绕，可以享受各个板块的配套，但是梅龙湖板块自身的淳化老街的商业配套与青龙山国际生态新城的70万方的商业体相比，就高下立判。而且，无论是从板块的联动开发、医疗、学校等配套设施，也不能同级而论。同样的价格，小编肯定更推荐买房者选择青龙山国际生态新城地区。
择址于此，东城金茂悦II期有何配套？
东城金茂悦II期位于江宁的青龙山生态新城板块。对于新城来说，近年的改变意义非凡。中国金茂按照“先整体规划，再开发”的模式把新城改造成了一番新的模样。从新城的内环改造来看，利用了海绵城市的设计理念，承袭中国金茂绿色生态核心理念，成功建设了完整的雨水自循环系统，缓解了管道的峰值，不会形成内涝。
金茂对于板块一二级联动开发的意识，使得土地开发、环境整治、商业交通等生活配套设施也都在积极建设或推进中，成就了板块目前的高速协调发展。在休闲公园方面，青龙山生态新城与长深高速公路之间退让了150m，建成了湿地公园，形成150m宽的绿色生态外环。
在学校方面，规划了5所幼儿园、3所小学和1所中学。目前，上坊小学已经建成，另外，南京市江宁新城小学（琅琊路小学分校）已成功入驻，这不仅是江苏省首个绿色三星级学校，也是琅小在江宁的首个直属分校，由鼓楼区教育局和江宁区教育局联合办学。
交通方面，青龙山国际生态新城周边有多条高速，开车非常便捷，从河西万达驾车到此大约20分钟；公共交通的话，目前主要依靠公交+地铁的搭乘方式，离新城板块最近的地铁站是规划中的地铁12号线上坊站。另外，板块最值得期待的是纬七路东延立交，未来驾车从这里到主城可以缩短在15分钟，大大节省了出行时间。
在产业发展方面，新城内拥有江宁开发区、麒麟科创园、东山国际企业研发园等十个高科技产业园，周边产业飞速发展。目前中国金茂、朗诗、中南、融侨、保利、深业都已经入驻此地。
上图中各大品牌房企的入驻，势必也会对板块的发展带来积极的助推作用。
品牌房企围合、造就品质社区、引入高端人士入住，最终形成一个优质循环。更为重要的是，在城市运营方面非常有经验和建树的金茂加入青龙山的建设，更使得板块发展在快速、高效、优质中进行。
在医疗方面，江宁目前最大的三甲综合医院，距离项目仅有4公里距离（后期将搬至江宁医疗服务中心）。目前江宁医疗服务中心已经完成施工，与鼓楼医院同三级甲等资质，建成投入使用后，将为整个江宁人民提供专业的医疗保障。
房企扎堆，东城金茂悦II期有何亮点？
东城金茂悦II期作为纯新的住宅盘，项目总占地面积约3.3万平方米，总套数794套。 预计7月首开3、4、6、7、8号楼，共计500套房源，两梯四户，面积89㎡、104㎡、119㎡，项目规划8栋25层住宅楼及配套设施。
户型图如下：
89㎡三房
104㎡三房
119㎡三房
从户型图来看，三种户型都比较方正，三开间朝南的设计使得整体的通风采光效果俱佳，动静分离、且南北通透，空间利用率较高。
不得不提一句的是，整个东城金茂悦II期项目的绿化覆盖率高达35.5%，在南京市极其少见，小区更是以公园级别进行建设，小区入口以孤植为主，树形选用高大挺拔、枝叶开散的乔木，可以说在绿化的投资上非常细致高端，阳光草坪碧绿的底色，与周边绿岛交相呼应，开窗即能享受满园春色，绿意盎然，身心都能得以放松。
2字头置业青龙山，你还愿意错过吗？
无论从价格、环境、配套，还是发展潜力来说，青龙山生态新城在南京的优势都是很明显的，那有哪些人适合在此置业呢？
其一是渴望得到人居改善的东山本地客群。其二在南京主城工作的奋斗中的新南京人。其三是看好青龙山生态新城未来发展的投资客群。对于这些客群来说，他们需要的是具有新型生态系统的产品和享受的绿色新人居体验。
金茂近年在南京有什么动作？
2013年，中国金茂进驻南京，首发作品玄武湖金茂广场。
2014年，中国金茂获得青龙山国际生态新城所在区域——上坊中心区棚户区改造的项目开发权。
2015年，开发东城金茂悦项目，率先启幕高端绿色科技住宅，谱写“舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒心”的绿色生活。
2016年，河西金茂府落子南京高端生活居住区河西，是中国金茂在南京落地的首个顶级府系产品，科技人居的住宅理念也逐渐为你们所接受。
2017年，2月，拿下河西南鱼嘴G97综合体地块，未来将建一栋580米超高层5A级写字楼，打造成集办公、商务、购物、文化娱乐、社交、休闲多功能复合的城市新地标。
8月，获取绿地·金茂国际金融中心项目40%权益，未来打造成集合金融、商业、政务、教育、医疗等为一体的江北CBD门户。
10月，拿下青龙山G61宅地，与首开、阳光城三大开发商联合开发东城金茂悦II期。
12月，拿下青龙山G71宅地，与宝龙地产合作打造全精装高端科技住宅；并联手苏豪打造汤山温泉康养小镇。
2018年，金茂豪掷15.49亿元，拿下高淳2018G02-03、2018G04-G06共5幅地块，继续加大在南京的土地储备量。
中国金茂持续推动城市功能升级，助力城市发展，对话世界舞台，一直都在南京砥砺前行。金茂入宁五年，其产品序列之全、规格之高，放眼全国31座核心城市布局无出其右。
本次，东城金茂悦II期由首开、中国金茂和阳光城三大地产开发商强强联合开发。三大品牌开发商的合作势必会在品质上给出更优秀的答卷。
目前江宁板块内暂无新房在售，东城金茂悦II期作为下个月江宁开盘潮的中实力强劲的一位竞争者，上市后，非常令人期待金茂给市场带来的新一波震撼冲击。
如果需要了解东城金茂悦II期这一全新项目，可以去售楼处：江宁区文靖东路88号 ，与置业顾问联系做深一步的了解。电话：025-52788888。
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