一則傳聞血洗內房股,萬科最高目標「活下去」


一則傳聞血洗內房股,萬科最高目標“活下去”


發改委強調穩投資:將加快1.35萬億地方債發行和使用

發改委將會同有關方面加大基礎設施領域補短板力度,穩定有效投資增長。一是進一步加大項目儲備力度。二是加快項目前期工作推動開工建設。三是保障在建項目後續融資,督促地方加快今年1.35萬億元地方政府專項債券發行和使用進度。四是進一步調動民間投資積極性。五是深化投融資體制改革。六是防範地方政府隱性債務風險。七是壓實責任、抓好落實。

富時羅素國際指數納入A股 將在27日凌晨敲定

據悉,繼全球第一大指數編制公司MSCI把部分A股納入其新興指數後,全球第二大指數公司富時羅素,將在北京時間9月27日凌晨正式宣佈是否將中國A股納入其指數體系。

一則傳聞血洗內房股,萬科最高目標“活下去”


證監會核發1家企業IPO批文 籌資總額不超6億

證監會週五核發1家企業IPO批文,浙江昂利康製藥股份有限公司擬登陸深交所中小板,籌資總金額不超過6億,不論從募資還是數量,均是年內最低的一次。

住建部闢謠商品房預售取消 港股地產股集體大跌

週末,廣東省醞釀取消商品房預售制度,住建部闢謠否認,表示並未有這樣的全國指導!不過,今天港股地產股集體撲街,碧桂園、融創中國、中國恆大、華潤置地紛紛重挫。

此前,9月21日,滬深兩市休市之後,傳出一份文件,引起樓市大震盪——廣東省醞釀逐步取消商品房預售制度,全面實施現房銷售。

對此,廣東房協隨即回應,“該文件只是徵詢意見稿,並非真的實施。”這句“安撫”的話實則已透露了風向。另外,流傳出的文件顯示,住建部同時向廣東、湖北、四川、江蘇、河南、遼寧等省發函,要求“對預售制度進行研究論證”。

隨後,住建部市場監管人士也在當日在晚間闢謠稱,徵詢取消商品房預售意見的情況不屬實,但沒有直接否認要求各地深入研究。但是,廣東房地產行業協會的這個通知,是否暗示著商品房預售制度退出已經進入政策考量範圍,引起市場高度關注。

預售制這根從香港移植過來的槓桿,撬動了中國房改二十年來高歌猛進的歷史進程,現在撤下這根槓桿,必然會帶來銷售面積的大幅下滑。

統計顯示,國內前10大地產商 上半年累計銷售商品房 1.97 萬億元 ,日均超百億元。而去年同期十大房企累計銷售額為 1.54萬億元 。

港股市場,股價跌幅最大的是碧桂園,恰恰也是預售制的的最大受益者。

“今天我們特別焦慮。”萬科集團董事長鬱亮9月8日在萬科企業股份有限公司召開2018年北方區域媒體交流會上表示,如何找到新的發展路徑是萬科最大的焦慮,行業現在有很多不確定的情況。

“萬科最高目標“活下去”,鬱亮在上面的會議講話中提到:當前的問題,不是簡單的行業和經濟出現了問題。而是政治、經濟、國際、軍事等方方面面都不一樣了。面對當前的局面,萬科的生存已經遭遇到了威脅。而為了活下去,接下來,鬱亮把回款指標當作了超越銷售額、利潤等指標的最核心指標。萬科對自己的標準提的非常高。2018年,萬科設置的回款金額是6300億元,不低。現在,2018年,已經過去了三分之二,6300億元回款還沒有完成一半。

中國恆大:145億入股廣彙集團成第二大股東

許家印的恆大一則公告,讓市場為之一振;中國恆大宣佈,以144.9億入股新疆首富孫廣信旗下廣彙集團,取得40.964%股權成為公司第二大股東;未來將在汽車銷售、能源、地產、物流等領域展開全面合作。

一則傳聞血洗內房股,萬科最高目標“活下去”


30家券商聲明退出 主辦方宣佈暫停新財富評選

21日,安信證券等30家券商發佈退出新財富分析師評選聲明:鑑於目前評選活動中出現負面輿情和不正當競爭行為,嚴重影響評選活動嚴肅性、公平性和專業性,公司決定退出參加新財富分析師評選。面對巨大輿論壓力,《新財富雜誌》決定暫停2018年度新財富最佳分析師評選投票。

孫宏斌7.73億接盤樂視控股兩核心資產

據人民法院訴訟資產網顯示,融創以7.7億元的總拍賣底價,接盤樂視控股持有的樂融致新、樂視影業資產;拍賣完成意味著賈躍亭在這兩家公司徹底出局。

美股道指再創新高 香港恆生指數跌近2%

A股中秋假期休市,外圍市場漲跌不一,週五道指連續兩天創收盤新高,納指和標普500指數尾盤迴落;金融股和科技股領跌;今天港股低開低走,恆生指數收跌1.65%。

擴大中等收入群體文件正在醞釀 增收、減負是關鍵詞

近日,發展改革委、教育部、財政部、人社部、農業農村部等多部門聯合赴江蘇、上海、浙江開展實地調研,瞭解當前城鄉居民增收形勢,旨在提出更多促進城鄉居民增收的政策建議,深化研究擴大中等收入群體的總體部署和重要舉措。

行情方面

中秋三天假期終於結束了,在這三天裡,說利好是有一點的,但是體現上週五大漲的68點的利好感覺還是酸溜溜的。

新股只發一隻,算是開心過中秋吧,可能發審委趕著回家呢,這算不上什麼大利好了。

富時羅素指數27日敲定是否納入,看領導名單,劉村長好像每在發佈會名單上,會有變數嗎?這不重要,就算納入了,就像MSCI一樣,6月份納入到現在,A股不照樣跌成熊樣,當然有增量資金進來肯定是好事。

週末大家最期待的就是減稅這個傳聞是否有實質性利好兌現,很遺憾,沒有,出來的利好是什麼?

擴大中等收入群體文件正在醞釀,增收、減負是關鍵詞。雖然把增加收入和減負作為關鍵詞,這是正確的,你怎麼增加社會資源,養老,教育措施等也是對的,但是居民收入下降,到手工資下降,他也是不敢消費的。現在上層往這方面去思考是非常正確的,但目前還在醞釀,希望儘快吧。失望的是沒有對企業的所得稅或者增值稅方面的改革有風吹出來。

另外又準備發1.35萬億地方債,借舊還新,這是死循環,但是就是停不下來......

樂視的兩大核心資產都給拍賣萬了,樂視網就更加不值錢的,樂視網想著還有接近120億市值,後市退市的可能大增了,說不定還有腰嶄,散戶千萬別碰了。

許老闆前幾天表忠心,說他的一切都是國家的,都黨給的。聽著就覺得怪怪,而且馬上有行動證明,繼續搞汽車,國家需要的產業,廣彙集團是汽車銷售最強的集團。明天廣匯系(廣匯汽車、廣匯能源、廣匯物流)可能會大幅高開,但大概率衝高回落的,港股的那隻廣匯已經說明一切,別追。

地產股在香港跌慘了,雖然澄清了,但是市場的表現反映一切,消息並非空穴來風,地產行業大洗牌可能真的來了,萬科鬱亮的講話發人身醒,不單單是地產行業,其他行業同樣面臨這樣的情況,政治、經濟、國際、軍事等方方面面的確都不一樣了。地產股這兩日挺猛的因為個稅抵扣房地產貸款的消息,但馬上有個大巴掌打響,估計地產股這兩天會有劇烈的獲利回吐壓力,迴避。

指數方面,好不容易突破了60天線,明天可能順勢來個調整回踩也是合理的,留意回踩的力度是否過猛,如果縮量回踩的話,估計這個小反彈仍會繼續的。但是記住這個反彈的性質依然定性為超跌反彈,強的話可能有兩個星期左右時間,弱的話,可能一週就結束了。關鍵還是看國家是否真的咬下心來對企業所得稅增值稅這方面讓利於企業,激活整個社會的活力。

(以上觀點僅供參考,不能作為投資決策的唯一參考因素,文中提及個股只是思路性提示,不構成任何買賣建議。市場有風險,投資需謹慎。)


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