近日，淄博楼市有些热闹，多届地价记录持有者，纷纷于近期集中上市，动作不断。无论是本地房企，还是外来房企，都卯足了劲想要在淄博市场占有一席之地。
目前，淄博新区房价普遍过万已经是毋庸置疑的事情，13000-15000元/㎡的产品占有一定比重，如今更有部分房源房价迈过2万门槛。这让一众刚需购房者欲哭无泪，房价一次次创新高，买房越来越难！我们且不说这2万，甚至3万的价格消费者能否接受，因为如今的新区已经不再属于刚需。
不过，我们可以从中发现一些规律，为今后置业多添一份参考和远见。
回顾新区楼市上扬历程，与城市发展区域价值提升有着密不可分的关系。
教育、医疗、文化、生态、商业等一系列配套设施相继建设并落地投入使用，越来越多的购房者与开发者预见到新区的发展潜力，蜂拥而至。配套升级，需求旺盛，大牌云集……种种因素助推新区地价、房价不断攀升。
城市的发展，绝不会止于一个区域，而是不断地向周边辐射。
近两年，我们非常清晰地看到经开区变化日新月异，高铁新城开始崛起，就连位于桓台的红莲湖片区也崭露头角，直接带动区域楼市上扬。
以往的价值洼地淄博南城，自2016年以来，也陆续开启了它的复兴之路。
尤其是2017年和2018年，淄博火车站南广场改造拉开序幕；城市轨道交通建设再次提上日程；南城教育、路网、商业等多种配套不断升级……种种因素趋于利好，对楼市的影响已经显而易见。大型房企入驻意愿加强，南城房价上涨明显。
目前淄博南城诸多在售项目，产品价格多在7000-9000元之间，部分产品房价有过万趋势，这个价格在两年前还是新区高价楼盘的标准，如今在南城已经成为常态。而这还没有结束……
如今，南城复兴规划蓝图还处于前期阶段，就拿火车站南广场以及轻轨建设为例，目前南广场区域的拆迁工作正在如火如荼地进行着。
在不久之后，家喻户晓的火车站南广场将彻底蜕变。成为集交通枢纽、商贸流通、信息服务及生活配套于一体的现代化绿色智慧示范区，担当淄博全新的对外窗口与城市形象。
与火车站南广场建设相辅相成的还有淄博城市轻轨建设。城市轻轨作为改善城市交通现状的有效载体，是现代化城市的重要选择，淄博也在极力推进该项工程的进展。轻轨一旦建成，影响的不仅仅是一座城市的交通承载能力，更是对社会经济具有积极的推动作用。
轨道沿线将成为极具活力的地区，进而成为房地产开发和城市新兴产业的首选之地。新兴生活住宅区、工业和商业设施，会在轨道沿线重新划分格局。
当蓝图落地成为现实，必然会呈现出全新的城市价值，影响人们生活的方方面面。
城市发展是一个循序渐进的过程，当然不会一蹴而就。如同淄博新区，以五大中心为中轴，向周边辐射，那么在淄博南城，哪里又是重中之重的优势地段呢？这时，政府规划，就是我们极有力的参考了。
火车站南广场改造片区，淄博南城的新型功能示范区，俨然已经成为淄博南城优先发展的版块。恒和·花半里，紧邻火车站南广场改造片区，尊踞柳泉路繁华商圈，周边商业氛围浓厚，近享城市发展带来的巨大红利。
点击↓下面“了解更多” 链接，查看淄博旭辉银盛泰星悦城详细信息。
閱讀更多 淄博房產資訊 的文章
