OK哥005
这位朋友从深圳辞职回到老家苏州，有一套面积一百五十平的房产，问该怎样投资。笔者不了解你的背景与学历，经验等，怎么投资是建立在每个人不同的知识、经验、背景、能力、家庭条件、社会关系等基础上的。
如果，你除了这套150平米的房子之外还在苏州有其他住房，那是可以将这套150平的房子卖掉去投资的。卖掉150平米的房子，保守点去买银行的理财产品，买货币基金，买国债，也比把房子租出去收益高。
如果你擅长做生意，苏州笔者去过多次，苏州的经济很发达，生意也很好做，你可以找你苏州的亲朋们聊一聊看看苏州什么生意好做，先去做个调研，找个你擅长的生意做，赚的钱更多。
如果你擅长金融投资，未来两年股市赚大钱的机遇已经来临，未来两年股市投资至少有5到10倍的投资回报。当然，上策是找到类似财富总管这样的独立的第三方理财平台。总之，投资是建立在你擅长的事情上，前提是你有把握，自己可以掌控。
还有，现在国家正在振兴乡村经济，找几个人一起在苏州的下面乡村打造一个产业链，这也是能赚大钱的。总之，苏州的赚钱机会还是很多的，但需要创新，传统的商业模式肯定很难赚钱，赚大钱的人都是勇敢创新的人。
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金融学家宏皓教授
人已经有了房产，并且有500万的存款，所以我认为你的风险承受能力已经比较高了，那么你可以选择一些高风险高回报的收益理财产品。当然这只占你10%左右的份额，因为还有一块非常重要，它不能算作是理财投资，他算做是比较保障的挺累，那就是保险，因为你现在的资产已经你的状态而言，比较适合购买一些高价保险，这样能够在你老了之后有更多的保险收益，能够在你不用上班工作之后也有稳定的收入来源。
现在通过你的努力，你可以选择一些比较合理的投资理财方式，比如说你购置了房产之后，你也可以有更多商铺的选择，另外也可以购买一些股票，和一些比较稳健收益的理财产品，稳健收益的理财产品，主要适用于未来子女教育以及养老方面的资金用途，因为这一部分的资金未来肯定会用得上，并且这是固定的开销，所以如果你要是投资了比较大风险的项目，那么有可能会亏损本金，对于子女教育以及养老是有折扣的，那么在一开始的时候就做好这方面的准备，就能够投资一些比较稳健的理财产品和这样的理财类型，对于你来说也是非常有帮助的。
像股票以及基金这种高风险的投资理财项目，你可以用少部分的钱去做，一开始的时候都是体验为主，等你有了这一部分体验之后，并且有了自己的投资心得，你会更加重度的去投资这些金融市场，这样投资起来，你自己也更加有把握，如果一开始就将更多的资本投入进去，对于你来说风险非常大。
变革家
首先不要留巨额现金、历史以来都是货币资产容易贬值。
有人说用500万做投资年化8个点一年利息就有40万足够你用了。然而你的本金500万一直放那里，每年都是40万。
那你可以回顾下30年前的万元户，那时候谁有一万块大家都以为他可以不工作一辈子了。就算是做投资到今天也不过也就是几万块钱。如今的几万块钱够干什么呢？
所以千万不要留太多现金在手里，就算是理财也是无法应对通货膨胀的！
一旦通货膨胀发生，现金就是纸！欧美成熟发达国家每年都至少5%的通胀率的. 所以有钱就去北上深广杭买住宅!
要么买两套酒店式公寓收租金吧！杭州两套公寓租金一个月能有1万2.
再要么买商铺收租金去也可以！
但是一定要在北上深广杭! 记得, 买房子不要去其他城市投资就去这几个大城市. 人口将会持续流入!
其他城市自住可以,长期看没有太大投资价值.
HidinhlY
500万一年利息15万，就花这利息就行了，然后可以贷款买个车，跑滴滴快车，就是为了玩，不能闲着，闲着就是游手好闲。时间长了就更不爱干活了，也可以找一个清闲一点的工作，你能有这么高的存款也说明你是有能力的。
投资暂时不要去做，上2年班，得到信息和人脉，看看有什么好生意吧，现在投资失败的太多了
圣晋文化
我的情况跟你类似，苏州市区一套180平的房子，手里400万现金，想了3个月还是没觉得有什么好的投资渠道；现在P2P风险太大，股票市场就是个大坑，税费高也不适合创业；最后还是决定再贷款400万到上海买了套商品房租出去
见到你就高兴675
辛苦一辈子回到家乡，有了稳定的住房。是人生成功的标志，还有多余的500万。投资前首先给自己定几个规矩是必须的。第一，凡事投资回报率在15%以上的项目一律不做。第二，人情贷款坚决不贷。第三，轻资产销售坚决不搞。
因为，在外打拼不容易，虽然回到故乡，但是人非昔比，正如唐代诗人贺知章的（回乡偶书）少小离家老大回，乡音无改鬓毛衰。儿童相见不相识，笑问客从何处来。因此，要避免人情贷款非常重要，因为离开很久对家乡只有亲情。而不知道事业冷暖，以及事业人脉的断层。另外，中国已经进入互联网时代，所有的轻资产销售进入白日化竞争。特别是任何一个行业的进入与退出是需要成本。少则十万八万，几十万也是非常容易的投入成本。
所以，可以选择在风景点购买面积在50平方以下的住房。或者同时购买两套小户型。地点可选择两个城市。一是海边，享受阳光沙滩。二是，云贵高原，中国天然大空调。尽享高山云彩与山泉之清澈，还有天然氧吧。这样四套小户型每个地方出租1套，给自己留一套，随时可以去居住过带朋友一起度假休闲。这样大概花销300万。如果有一天房价上涨卖出一套，至少把自己几年旅游的费用给挣回来了。
余下的200万，50万购买国债利率一般在年利率4%左右，是目前级别最高风险最小的投资。50万投资到银行理财产品，有点风险，但利率在4%左右，随时可以支取。50万投入到股市中，购买中小板中的白马股。市盈率在30倍以下，股本在2亿以下。还有50万放在手上，以备急用。如果股市行情不好，所持股票回落20%时，可以用其中的20万做t+0这时必须保持当日结清，如果特殊情况下三个交易日必须平仓。
回过头，我们盘点投资总体结构，资产配比。住房占用300万，占到总资产的60%，基本上风险较小，国债与银行理财风险也是很小的投资。风险投资一般是50万，占总资产10%是风险大的投资，但是选择股票时是中小板白马股市盈率30以下风险相对好一些。就是最大风险70万时也只限占用14%的总资金。这种投资结构体现资金的合理性以及资金变现方便的结合上，特别是手头上50万现金流动性更好。
时刚军
这里回答的人大多资产没你多，500万现金+150平*2万 总资产至少800万；你说要人家怎么回答你？你有能力赚这么多钱，肯定有能力理财和投资的。如果你还是不知道怎么花，我告诉你，首先办个港澳通行证，然后去澳门葡京酒店，要玩最大的；保不准一周后就能超越二马，成为首富；万一失败了也不打紧，撸起袖子加油干，到时候你联系我，我们工地搬砖200一天，好吃好喝的。
觅光者
我没学过金融，我就换位考虑一下，假如自己目前拥有500万和苏州一套房子，我会怎么做。
首先我拿着500万到三线城市购买10套小户型70年产权的学区房，然后全部出租，按照最低1300一套一个月的租金，一年空置1个月，那么我一个月租金13000，一年租金143000，然后拿着去四线城市开中介，找专业人员打理店铺，每半年就多开一家分店，就这样一直搞下去
那个无知的骚年
想什么呢？苏州一套市区一百五十平方房子是什么概念，至少三百万以上，如果金鸡湖边上至少六七百万，要知道裤衩楼七八万一平方。我老家苏州下面一个县一个镇也是一万多一平方了，不要认为苏州房子很便宜。这哥们有这资产北上广深买一套不用贷款的。回苏州做啥，五百万在苏州不算多富有的，只能说小富而已。
土豆泥巴水
我是女人我也是三线城市一百五十多平米的复式公寓没有贷款的，车子也是二十万左右的，存款百万的，但我还是稳定地拿点退休工资与开个小店的，每年稳稳地拿着二十几万的钱好好过日子吧，不会再去投资什么理财了，除了车的强制险什么保险也不会去保了，我有大病统筹的，儿子也成家立业有他自己的公司，年薪也是五六十万了，我的钱就稳稳地继续存银行了，不在乎利息多少，投资的事情统统不干，放贷更是不会干了，平安过一生了！哈哈哈
