買房是人生中一件大事，對於一些初次買房的人來說有很多的學問好還不太清楚，下面就給大家介紹一下買房需要注意的點。
一、選房前 買房是一件費心思的事情，如果你還沒有買房經驗，就更需要做一些準備工作了，一般來說，做好這幾點就夠用了。
1、確定自己的買房目標後，應該對自己財產的積累和經濟能力的提升有明確規劃。
2、買房基礎知識需要了解，很多房產網站和房產微信都有相關知識，比如我們。
3、確定買房的區域後，在區域找到自己相對中意的樓盤，一般不少於3個。
4、提前計算並準備好買房子所需的各種稅費。二、選房時要考慮的幾點
在看房選房時，置業顧問大多都是揚長避短，關於樓盤或具體戶型的缺點避而不談，但是作為菜鳥購房者，對於以下的關鍵信息一定要問個清楚：
1、新房的預計入住時間和入住條件，必須要核實清楚。
2、關於小區的車位比和物業服務要查證確認。如今，有很多小區的車位配比都是無法真正滿足住戶停車需求的，車位不足對購房者生活造成的影響也非常大。
三、選房實用技巧
1、選房要重視採光
現在開發商拿地成本都比較高，後期為了拿到一定的利潤，往往會提高整個樓盤的容積率，一般情況下就是藉助相對較小的樓間距來實現，這樣其實會導致處於後排的房源採光不好，光照時間嚴重不足，影響居住的舒適度。
2、有學校的樓盤優先考慮
對於初次置業的年輕人來說，這一點要格外注意，因為年輕人一般都對子女教育有著迫切的需求。
4、不要輕信置業顧問的承諾
置業顧問的口頭承諾是不可以輕信的，因為有一些為了促成交易的承諾未必獲得了開發商的許可。如果這些承諾沒有被寫進合同，後期無法兌現，你也是一點辦法也沒有。
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