wdsas
有遗嘱的，就由遗嘱指定的继承人继承。没有遗嘱的由父母各自第一继承人，配偶、子女、父母、三方平分继承。
像题主这种情况应该就是你和姐姐两人平分继承。需要双方一起到公证处去办理公证，得到公证书，再到所属房管部门办理继承过户手续。
《继承法》第5条规定，继承开始后，按照法定继承程序依次进行。有遗嘱嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;.有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
办理遗产继承公证需要提交的材料:
1、房产证;
2、土地证;
3、业主档案;
4、 死亡证明;
5、继承人户口及身份证。
办理房产继承过户登记需要提交的材料:
1、公安部门开具的被继承人死亡证明;
2、领取并填写房屋产权登记申请表;
3、房屋产权证书;
4、申请人的身份证，同时需要提交复印件;
5、相关完税、免税证件;
6、其他相关材料。
叶公来帮忙
城市户口儿女肯定可以继承农村的房产。作为合法财产，拆迁自然会得到补偿。
《中华人民共和国继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品等。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。
我国目前土地和房屋是分别实行管理的。根据上述规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题怎么处理，实践中，可以分为下列情况：
如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。也就是说，按照法规规定，地随房走的原则，张乙可以根据房屋所有权的变更而继续使用宅基地。
目前对于物权法草案第169条关于农村宅基地使用权能否转让的问题存在争议，法律委员会经研究认为，这个问题比较复杂，还需要进一步研究。
蓝色星球
共两个问题，土砖家逐一回答。
第一、以后继承此房会有什么法律上的问题？
宅基地上的建筑物可以继承，在继承建筑物所有权的基础上，宅基地使用权可以
“地随房走”。 这一点，可以在《确定土地所有权和使用权若干规定》第四十九条中得到佐证，该条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。登记机关在《不动产权证》记事栏中注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
申请登记时，有些地方会有相应的条件限制：房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由村集体经济组织收回。
第二、现在需要公证吗？
实际操作时，应提交申请书、父母原来持有的《集体土地使用证》、父母死亡证明、房屋权属证明材料、继承相关的法律凭证或相关权利人共同签署的意见等材料，申请办理土地登记。具体来说，有四个方案：
一是到公证处进行公证。 所有继承人对遗产继承的份额协商一致，共同到不动产所在地的公证处办理继承权公证。（这个要花钱）
二是由司法所进行司法鉴证。由村委会召集家庭所有成员，当地司法所通过逐个询问制作笔录，在家庭所有成员达成一致意见的前提下，出具调解意见书并由司法所进行司法鉴证。（这个要请村委会和司法所帮忙）
三是由法院进行调解或判决。无法协商解决的，向有管辖权的人民法院起诉，法官会进行调解，调解成功的，由法院出具民事调解书；调解不成的，由法院下达判决书。（这个时间跨度比较长）
四是直接到不动产登记机构过户。全部继承人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验，接受询问，并做好记录，由全部相关人员签字确认。（这个材料要求非常多）
要看情况，你父亲是打算立遗嘱吗？那样的话，最好公证，但不公证，只要遗嘱写得正规，也是有效的。如果不立遗嘱，那就按照法定继承，姐妹俩都有份，上述四种方案都可以选择。
若您有宅基地和房屋继承问题，不妨在评论区留言，我们一起交流探讨。
土砖家
在这里，我们必须认清楚两个问题。第一个是宅基地的不可继承，第二个是房屋的可继承。
关于宅基地不可继承问题。根据我国《土地管理办法》规定，农村的宅基地是村委分配给村集体经济组织成员用来盖房所用的建设用地。村民可以免费使用宅基地。宅基地的所有权归属于村集体，个人只有使用权。所以，农村的宅基地对于城里人是不可以继承的，如果继承人是农村的或者本村的，只要符合宅基地申请标准的，就可以申请获得这块宅基地。
关于房屋可继承问题。只要房屋是合法的私人财产，个人有权对个人的财产按照自己意愿进行处置。继承人不管是农村里的还是城市里的，都依法享有继承权。所以，房屋可以继承。
那如何办理房屋继承手续呢？
所有领取有《房地产权证》的房屋，当房屋的所有人死亡后，其合法继承人就可以申请办理继承登记。大致步骤如下：
1、 继承公证。申请人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
2、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
3、继承登记：申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
现实生活中有很多的兄弟姐妹因为继承房屋问题闹得不可开交，反目成仇。在碰到这样的房屋权属不明的情况下，在办理继承证时需要提交法院的调解裁决书。
有没有经历过房屋继承的朋友，欢迎在评论区说说你当初是如何办理的。
洞庭清水塘
这个我刚办理了，我来回答。一、所需资料①父和母的爸爸和妈妈的死亡证明。可以到户口所在居委会写死亡人的资料，然后到户口所在公安局盖章。假如父和母各自都比自己的父母都过世，而父和母又有各自的兄弟姐妹，如果健在的，则要亲自到公证处办理放弃继承权;如果不在世的，则要办理死亡证明。②自己有一个或以上的兄弟姐妹，则要商量好一个还是全部人都继承。如果只有一个人继承，则其他合法继承人要亲自到公证处办理放弃继承权;③房屋产权人的火化证、死亡证、父母的结婚证、注消户口证明、身份证、房产证、土地证、房屋价格评估、所有继承人的身份证和户口本，亲自到公证处办理继承手续。如果合法继承人有移民港澳台或国外的，需要到公安局办理户口注消证明,同时提交单程证复印件。④费用。按被继承的房屋评估价1%收手续费。⑤出新图纸。找测量公司说明图纸上继承人的姓名。⑥继承人凭公证处出的公证书和图纸到当地国土局办理继承手续。
石岐乳鸭
城市户口的子女如何继承农村父母的自建房？
这是很多从农村迁入城市的人面临的问题，父母老后如何继承父母的房子？需要什么手续？以及流程怎么样？以下为大家讲解以下。
继承父母房屋所需要的证件以及流程？
需要父母的死亡证明，在村里填写死亡人资料，到户口所以在公安局盖章。
房屋产权人的火化证，死亡正，父母结婚证，注销户口证明，身份证，房产证，土地证，房屋价格评估，继承人的身份证，户口本，亲自去公证处办理继承手续。
继承房屋评估手续费，按照被继承的房屋评估价格1%收取手续费，出新的图纸，测量公司说明图纸上继承人的名字。
继承人凭借公证处出的证书和图纸到当地国土局办理继承手续。
这里需要说明一点，如果自己有一个以上的兄弟姐妹，则要商量好是一个继承，还是一起继承问题。
新农村二代
微表情9
这个很好说，如果父母在农村有自建房，又没有啥财务纠纷，子女不管户口在哪，都有权继承父母遗留的自建房。但土地所有权不能继承，子女有权处理父母自建房的权力，也可以自用。这是符合农村宅基地使用法，和遗产继承法律法规的。
火起来才是硬道理
城市户口子女不能继承农村父母自建房，只能继承父母原建房。因为自建房是小产权，没有大产权不能享受只能居住!
智多星军师律师
在城里成家不等于在城里有房地产。
一是已有城市房地产用地达标的，土地房屋由政府按征地拆迁补偿返还财物。
二是无城市房地产的，继承房地产。
