網友爆料，淮安建滔裕花園又遭業主維權！
業主反映，在2016年買房時，建滔裕花園向業主承諾7號樓前只有一個四層的大型綜合商業，沒有任何高層建築的規劃，並用“全天採光、無任何遮擋”、“樓王”等理由誘導業主以高於同期其他樓棟的價格購買7號樓商品房。此前營銷中心公開的沙盤也顯示7號樓前除了綜合商業之外沒有其他建築物。
2016年底，業主所拍攝的照片顯示7號樓前無高層建築
今年5月，建滔裕花園進行三期產品認籌，與此同時開發商也對該小區的沙盤模型進行了變更。新的沙盤顯示7號樓之前出現高層建築（4號樓），一時間銷售人員口中全天採光保證沒有任何遮擋的“樓王”不復存在。
2018年5月6日初 沙盤圖中7號樓前出現高層建築
業主認為，開發商不兌現承諾的行為是對7號樓所有業主的欺詐，並聲稱將會向相關部門進行投訴，維權行為也會堅持到底。業主代表稱，7號樓所有業主堅決不允許開發商侵犯7號樓業主任何合法權益，開發商應該出面給7號樓業主一個交代、兌現承諾還7號樓業主一個公道。
搜狐焦點從淮安市規劃局網站查詢，淮安建滔裕花園置業有限公司開發的建滔裕花園項目方案於2012年10月13日至10月22日在淮安市規劃局網站、《淮安日報》以及項目現場進行批後公示。在公示出的規劃圖上是的確存在4號樓32層高層的主體，且就位於7號樓前方。因此，開發商是明知道有4號樓存在的。
據悉，淮安建滔裕花園自2016年底開始，一直以“銷冠”著稱。2016年年中，隨著淮安大範圍的貨幣拆遷，現房成為了眾人搶購的熱點。建滔裕花園在憑藉其現房的優勢，半年就賣出了往年一年的量，房價也是從三連跳，在短短一個月的時間，均價上漲近千元/平米，開發商大賺了一把。然而這在不停地賣房背後，淮安建滔裕花園卻三番五次的“欺騙”業主。在搜索引擎上搜索“淮安建滔裕花園維權”關鍵詞，從2017年到至今就有多達6起遭業主維權或違規銷售事件。今年5月初，建滔裕花園跳過二期商業產品，對其三期住宅產品進行預約，項目三期在沒有預售證且工程還處於打地基進度時，便違規向購房者收取1萬元的預約金。
律師提醒，購房人在沒有看到預售證的情況下，千萬不能盲目交錢，否則會承擔一定的風險。如果開發商遲遲拿不到預售證，樓盤很有可能會成為爛尾樓，買房人拿到房子的希望也就非常渺茫。這種情況下，開發商還有可能捲鋪蓋走人，甚至將市民的預約金一併卷跑，到時，受害的必然是購房人。
閱讀更多 淮安搜狐焦點 的文章
