自玄外錄取名單曝光後，人數排名第三的成賢街小學就備受家長關注，近期學區房市場的活躍度也有所增加。成賢街小學學區房價格相較於同區的南師附小和北小低很多，而今年玄外的錄取數令家長對這所學校有了重新的認識，學區房成了不少家庭的選擇。
成小一學區房，推廣不到兩日便成功出售
上週五，在365南京二手房“誰家有好房”欄目推送的成賢街小學的學區房，推廣不到兩日，房主便告知小編，房源已成功出售。出售速度著實讓小編大吃一驚！
這套房源是玄武珠江路太平北路122號精裝兩房，房源面積為73平米，總價320萬，單價約為4.38萬每平米，有個稅。房源的最大優勢在於學區為成賢街小學，並且小區地理位置優越，周邊配置成熟，人文環境較好。
太平北路122號是東大教職工宿舍，小區環境較好，人文素質較高，但建築年代久遠，為老舊小區。目前365網站上小區的總體掛牌均價為43108元每平米，在售房源多為兩房和小三房，總價在300萬左右。上述房源出售價格屬於小區平均價格，不高也不低，可以說很具代表性了。
玄外錄取名單曝光後，成小學區房市場活躍
從主營成賢街小學學區房的中介那邊瞭解到，今年玄外錄取名單曝光，成賢街小學錄取人數排名第三，僅次於南師附小和拉小，遠甩同階梯的小營小學。這次的錄取成績引起了家長的關注，尤其是玄武的家長，成賢街小學學區房價格相較於南師附小和北小低很多，對於一些預算有限的家庭是非常不錯的選擇。
近期成賢街小學學區房市場較為活躍，有很多家長前來看房，目前房主給予的價格也都較為理性。成賢街小學學區房中，太平北路122號相較於其他同價小區居住人文環境較好，房價也都在300萬左右，較受家長歡迎。華能城市花園是2003年的小區，房源較新，並且多為大戶型，總價大多在7、8百萬。而像花紅園、文德里這類均價在3.3萬左右的老舊小區，居住舒適度會低些。
學區房最新掛牌均價：
玄武老牌名小——成賢街小學
對應初中：玄武高級中學梅園中學
成賢街小學位於風景優美的珍珠河畔，是市政府最早批准的第一所對外開放小學，學校創建於1952年，是一所老牌名校。近年來，學校秉承地域文化，大力發展“成賢教育”，踐行“人有其賢，人人成賢”的教育理念。
成賢街小學有兩所分校，一所為立賢小學，性質為直屬分校，另一所為月苑第一小學，性質為託管辦學。
從南外歷年錄取人數來看，成賢街小學並不突出，在玄武區要次於北小、南師附小和長江路小學，和立賢小學、小營小學為同一階梯，在南京所有小學裡屬於三線名小。
今年玄外小升初錄取情況
而在今年曝光的玄外錄取名單中，成賢街小學錄取成績令人眼前一亮，僅比拉小少1人。由於玄外位於玄武區，對本區生源給予優惠和照顧，基於政策傾斜的因素在本區優錄人數最多是情理之中的事情。但不論怎麼說，成賢街小學還是從玄武區一眾小學中脫穎而出。另外，成賢街小學的兩所分校立賢小學和月苑一小也取得了不錯的成績。
立賢小學
對應初中：十三中紅山校區
立賢小學為成賢街小學直屬分校，開辦於2007年。學校秉承成賢街小學“成人、成才、成賢”的理念，並結合學校實際逐步深化和發展“三成”理念，確立了“立賢教育”的辦學方向。
近些年，立賢小學成績較為穩定，在玄武區算是較為不錯的學校。房價也比較低，均價在3萬左右。學區範圍較小，在邁皋橋附近，地理位置相對比較偏僻，周邊配置，居住環境一般。
月苑第一小學
對應初中：十三中紅山校區
月苑第一小學創建於1997年，坐落於南京紫金山腳下，是一所環境優美、設施齊備的現代化小學。 辦學理念為“童眼觀世界，童心啟智慧”，全校師生“學會發現，學會思考”蔚然成風，“發現教育”業已成為學校鮮明的辦學特色。月苑第一小學成績較為一般，學區房價格在2.5萬左右，地理位置偏僻。
閱讀更多 精銳同曦學習中心 的文章
