主编苏小小：大咧咧的女汉纸一枚，心地纯善，自诩“扮得了少女，演得了女王”，常“二”神附体，跟我一起遇见不一样的苏州。
更多关于苏小小，请加微信：suxiaoxiao2018
更多苏州最新资讯请加：szdaye001
商务电话：18551139005
▁▁▁▁▁▁▁▁
又涨了！
时隔不久，苏州首套房利率
再一次上浮！
这一次苏州
首套房利率上浮到了25%
离上一次上浮才过了2个月
苏州人的钱包又泡汤了几万块
崩溃！首套房利率上浮25%
据“度房苏州”消息
不管是新房还是二手房
这一次统一上浮成25%
其中农业银行虽然说目前还是上浮20%
但也仅仅只能保证目前
涨肯定是涨了
但是一直以来信贷政策都是有差异化的
就比如说下面的这些情况
某些楼盘房地产市场相对过热的区域单身或离异人士等利率都会有一定程度的上浮
所以上浮范围不可能是全苏州
大家贷款前还是得先和银行确认
苏州其他银行的相关利率可参考下图
除了首套房利率上涨
还有值得一提的是
放贷周期有延长的趋势
很多银行的放款周期都在2个月以上
贷款100万，多付利息23万
或许有人对上浮25%没什么概念
不就是个数字而已嘛
但仔细算一下你就会发现
上浮得非常肉疼！
以贷100万，等额本息30年为例
基准利率4.9%时，需支付利息约97万，月均还款约5300元；
利率上浮20%，需支付利息约114万，月均还款5900元，30年多还银行利息17万；
若利率上浮25%的话，需支付利息约120万元，月均需要还款6100元，30年就要多还银行利息23万元！
跟四个月前相比
九月需要多付利息5万块
而很多人两个月加起来都挣不回5万
再跟一年前的基准利率相比
整整多付23万
这相差的可是一辆轿车钱！
而在苏州的实际情况是
大多数人的贷款都不止100万
现实远比举的例子更让人肉疼！
2018年来就上涨了10%，买房像是在赛跑
不说一直在上涨的去年了
就说今年以来，这个看看利率表
吓人！！
从今年1月的15%上调到现在的上浮25%
不到1年时间，利率调整了4次
细思极恐啊！
2018年1月3日，从普遍上浮10%，升至普遍上浮15%；
2018年4月8日，四大银行首套上浮20%，二套上浮30%；
2018年5月，新增2家银行首套上浮20%，上浮15%的银行减少至2家，3家银行暂无贷款额度。
2018年7月24日，中行、交行等主流银行首套房利率上浮25%。
感觉进入2018年以来
房贷利率就一点都没有停下来的意思
说买房就是跟时间赛跑毫不为过！
现在，刚需买房是越来越难了
啰啰嗦嗦说了这么多
千言万语汇成一句话
刚需的小伙伴们
有需求的，买房一定要趁早啊！
閱讀更多 蘇州微生活 的文章
