主編蘇小小：大咧咧的女漢紙一枚，心地純善，自詡“扮得了少女，演得了女王”，常“二”神附體，跟我一起遇見不一樣的蘇州。
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又漲了！
時隔不久，蘇州首套房利率
再一次上浮！
這一次蘇州
首套房利率上浮到了25%
離上一次上浮才過了2個月
蘇州人的錢包又泡湯了幾萬塊
崩潰！首套房利率上浮25%
據“度房蘇州”消息
不管是新房還是二手房
這一次統一上浮成25%
其中農業銀行雖然說目前還是上浮20%
但也僅僅只能保證目前
漲肯定是漲了
但是一直以來信貸政策都是有差異化的
就比如說下面的這些情況
某些樓盤房地產市場相對過熱的區域單身或離異人士等利率都會有一定程度的上浮
所以上浮範圍不可能是全蘇州
大家貸款前還是得先和銀行確認
蘇州其他銀行的相關利率可參考下圖
除了首套房利率上漲
還有值得一提的是
放貸週期有延長的趨勢
很多銀行的放款週期都在2個月以上
貸款100萬，多付利息23萬
或許有人對上浮25%沒什麼概念
不就是個數字而已嘛
但仔細算一下你就會發現
上浮得非常肉疼！
以貸100萬，等額本息30年為例
基準利率4.9%時，需支付利息約97萬，月均還款約5300元；
利率上浮20%，需支付利息約114萬，月均還款5900元，30年多還銀行利息17萬；
若利率上浮25%的話，需支付利息約120萬元，月均需要還款6100元，30年就要多還銀行利息23萬元！
跟四個月前相比
九月需要多付利息5萬塊
而很多人兩個月加起來都掙不回5萬
再跟一年前的基準利率相比
整整多付23萬
這相差的可是一輛轎車錢！
而在蘇州的實際情況是
大多數人的貸款都不止100萬
現實遠比舉的例子更讓人肉疼！
2018年來就上漲了10%，買房像是在賽跑
不說一直在上漲的去年了
就說今年以來，這個看看利率表
嚇人！！
從今年1月的15%上調到現在的上浮25%
不到1年時間，利率調整了4次
細思極恐啊！
2018年1月3日，從普遍上浮10%，升至普遍上浮15%；
2018年4月8日，四大銀行首套上浮20%，二套上浮30%；
2018年5月，新增2家銀行首套上浮20%，上浮15%的銀行減少至2家，3家銀行暫無貸款額度。
2018年7月24日，中行、交行等主流銀行首套房利率上浮25%。
感覺進入2018年以來
房貸利率就一點都沒有停下來的意思
說買房就是跟時間賽跑毫不為過！
現在，剛需買房是越來越難了
囉囉嗦嗦說了這麼多
千言萬語匯成一句話
剛需的小夥伴們
有需求的，買房一定要趁早啊！
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