许多人现在买房子因为房子是刚需，但房价已经很多年居高不下了，买房一直是个困难的事情。随着政府对房地产市场的监管增加，房价正逐渐趋于稳定。那么现在买房是个好时机吗？事实上，买房子可以不用着急，即使你买得起，你也不用急着买，主要原因如下：
首先，“房子不炒”已经一再重申，房地产投机现象将进一步受到限制
“房住不炒”政府多次强调，政府的态度也非常坚定，在政策方面从未放松过。在推出“认房认贷”两套房新政策之前，主要目的是限制房地产投机者的资金来源，效果也非常显著，很多房地产投机者不得不放弃房地产投机，在这种情况下，中国的房地产市场将更加健康。
二，是贷款利率连续四次下调
自3月份以来，贷款利率一直在下降，利率最初下降5.56％，然后下降三次，总共下调四次。过去，虽然房价继续上涨，但很难降低贷款利率，然而，在过去的两个月里，贷款利率一口气降低四次。这也是政府对房地产市场监管的必然结果。只要房价继续保持稳定，未来的贷款利率估计会有较小的下降空间，贷款门槛降低，购买房屋的成本也会降低。
三，城市开展“抢战大战”
所谓的“抢人大战”是中国许多大城市通过各种手段吸引人才，造成这种现象的原因是国家放宽了对大城市定居的限制。现在大城市的定居限制已经放松，我们需要选择城市落户了。而人口的增加则会对楼市形成支撑，一城一策的监管则会让供需保持稳定。
四，三，四线城市的房价可能会下降
去年以来，国务院常务会议推动了棚户区改造，明确提出重新安置和改善棚户和货币化的安置政策，特别是对于房价迅速上涨的市县，有必要取消货币化安置政策。在这些年里，棚户的货币化确实在促进房价的上涨方面发挥了重要作用，现在棚户的货币化已经逐渐放缓，因为拆迁人购买房屋的人数会减少，特别是在三四线城市。然后是房价，由于需求减少，它也将逐渐下跌。当然，这只能说是可能的，这取决于政府政策的变化。因此，现在不是买房子的好时机，或者等到以后才能买到最好的房子，即使你现在可以买得起，也不用担心，将来买房比现在买房要好。
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