我们买房子的时候，如果选择的是小区，那么，就肯定会涉及到物业这一块。可能有些人会觉得，物业这一块不是很重要，主要还是房子。但是事实并非如此，一个好的房子，诚然房子装修的很美，但是如果没有一个很好的物业，那再好也是白塔，物业，在小区、业主中占据着重要的地位。
一个好的物业有以下责任：
1、及时解决问题
新房入住后，多多少少都会有一些小问题，关键就在于物业人员是否能及时为业主解决问题。一些不负责任的物业遇到问题就会推脱，给业主的生活带来很大的不便。
2、园区环境
园区环境主要包括绿植和卫生。交房时，园区都是干干净净，绿植茂盛有层次。问题的关键是日后的生活环境是否跟交房时一样，垃圾是否能做到及时处理，园区绿植能否做到定期修剪。虽然是一些小细节问题，但是如果做不到就会导致整个小区的空气、环境、以及美观性。
3、车辆道路管理
随着生活越来越好，私家车也越来越多，但并不是每个车都有固定的停车位。这就涉及到物业管理是否得当，处理好停车问题不仅使整个园区有秩序，而且也保护了业主们的安全问题。
4、安全问题
很多小区刚开始有门卫看管，时间久了，就随意进出。看似无所谓，但其实这对业主安全有很大的影响。
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