住房公積金提取政策有新變化！
這可關乎到您的信用記錄哦~
用公積金償還住房貸款的市民都看仔細了！
以下為文件原文
對辦理歸還各類住房貸款提取住房公積金（含委託提取業務）的職工，其個人住房公積金賬戶需至少按最新繳存基數留存一個月的繳存額（不含新職工住房補貼）。
沒看明白？
新政涉及誰？
用公積金還房貸的人員。採用還貸委託提取公積金方式（也就是常說的每月攤還方式）的人員，你們就是新政的主要涉及對象哦！
PS：夫妻雙方都簽訂了還貸委託提取公積金協議的，雙方的公積金賬戶都要留存一個月的繳存額。
崑山的政策具體怎麼變？
以前繳存職工在歸還住房貸款提取（包含還貸委託提取公積金）時，其個人公積金賬戶最少需要留存1000元。根據蘇州市住房公積金管理中心的統一要求，7月1日起則需要按最新的繳存基數留存一個月的公積金繳存額（不含新職工住房補貼）。
給大家詳細講一講
①每月繳存的公積金>1000元（包括單位繳存部分和個人繳存部分）
例如每月繳2000元，從7月1日起償還住房貸款提取公積金時，你的個人賬戶留存金額就是2000元。這個變化的延伸效果是7月份從你公積金個人賬戶裡委託提取劃轉到還貸銀行卡上的錢可能會比6月份劃轉的少！
【友情提示】
7月18日、7月26日這兩個委託提取日請您務必關注劃轉到銀行卡的公積金金額，並且及時補足銀行卡資金，避免銀行卡資金不足導致還貸款逾期，影響個人信用！
②每月繳存的公積金<1000元（包括單位繳存部分和個人繳存部分）
例如每月繳600元，從7月1日起償還住房貸款提取公積金時，你的個人賬戶留存金額就只有600元啦！等到7月份從你公積金個人賬戶裡委託提取劃轉到還貸銀行卡上的錢可能就多啦！
再來舉個例子
某職工及其配偶均已簽訂償還住房貸款委託提取協議，每月還款額為3000元，該職工公積金月繳存額為2200元，其配偶公積金月繳存額為800元，6月底，他們的公積金賬戶餘額均為1000元。
如果政策不調整，7月份，該職工公積金賬戶中將提取2200元並劃至其還貸銀行卡內，公積金賬戶留存額仍為1000元，其配偶公積金賬戶中將提取800元並劃轉至職工還貸銀行卡內，公積金賬戶留存額仍為1000元。他們夫婦二人共提取3000元，與月還款額相等。
但政策調整後，7月份該職工公積金賬戶中將提取1000元，並劃至其還貸銀行卡內，公積金賬戶將留存2200元；其配偶公積金賬戶中將提取1000元，公積金賬戶將留存800元。他們夫婦二人共提取2000元，比月還款額3000元少1000元，這樣他們還需在還貸銀行卡內再存入1000元，才能不會產生還貸逾期和信用不良。
公積金貸款常見問題
① 公積金賬戶餘額能不能做購房首付？
答：公積金是先使用後才可以提取的，即購房者只有在購房後，提供購房相關材料證明才可以辦理提取手續。
② 公積金貸款還沒有還完可以再申請嗎？
答：公積金貸款必須要還完才可以貸第二套。
③ 之前有繳納公積金、中間斷過現在繼續交，能貸款嗎？
答：你在貸款申請之日前必須連續繳滿6個月才可以貸，沒有連續或者連續月數不夠的，不能貸款。
④ 社保和公積金都是在蘇州交的，請問可以在崑山買房和貸款嗎？
答：可以。如果要申請公積金貸款，則需住宅符合以下規定：即房源為用於自住的普通商品住房（包括聯排別墅（屋）和酒店式公寓，不包括獨棟別墅和商業營業用房），新建普通住房的，開發商需已辦妥銷售和貸款手續，並且公積金管理中心已備案登記；二手房的，需具有《房屋所有權證》和《國有土地所有證》。貸款手續在蘇州市公積金管理中心辦理。崑山樓盤開發商在蘇州工業園區公積金中心備案的，可使用園區公積金，反之則不行。
⑤ 崑山戶口，公積金交在上海可以在崑山買房不？
答：不可以。公積金貸款跟戶口沒有關係，可以轉入崑山，但必須要在崑山有公積金賬戶，如果要買房也必須符合崑山公積金貸款條件。
⑥ 請問代繳的公積金買房可以貸款嗎？就是不是和公司籤的合同，是中介代繳的公積金。
答：可以，但前提必須符合崑山公積金貸款條件。
⑦ 上海鐵路上的職工可以用他們的公積金在崑山貸款嗎？
答：可以。
⑧ 第一次買房是用我的公積金貸款，如果買二套用老公崑山的公積金貸款，是按照第一套利率還是二套利率？
答：二套利率。屬於家庭第二次使用公積金貸款，貸款利率上浮10%。
公積金中心工作人員提醒
大家7月份要特別留心
還貸銀行卡里的資金變化，
及時補足資金，
避免因還貸額不足產生逾期
而影響到個人信用記錄。
市民如需查看公積金還貸情況可以通過
1. 直接撥打公積金中心熱線12329進行電話查詢。
2. 在微信客戶端關注“蘇州公積金”微信公眾號，點擊“我的賬戶”通過公積金賬號查詢。3.在支付寶客戶端“更多服務”中點擊“城市服務”，定位蘇州市，根據提示“刷臉”後就可以查詢自己的公積金相關信息。
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