餘世鋮
訣竅的定義在於解決問題的好辦法。在拆遷過程中,拆遷方作為拆遷主導地位,有執法權、話語權,而被拆遷人呢?一直處在弱勢地位之中,拆遷方公佈拆遷信息的缺失,造成被拆遷人得不到有效、真實的拆遷內容,成了滾油鍋裡撿金子--無從下手!在懷疑、質疑之中稀裡糊塗的讓拆遷方牽著鼻子走,最終草草簽了拆遷補償協議。而今天徵地拆遷律師團隊崔鵬講一講老百姓最關心的話題:拆遷補償要提高,訣竅在手事半功倍,掌握了拆遷之中訣竅的話,我們可以少走很多彎路,更有可能得到意想不到的收穫!
為了訣竅努力吧!
訣竅一,之蒐集、保存證據
1、蒐集拆遷方公佈的一系列公告如擬徵地公告、補償方案公告;
2、拆遷方送來的簽署文件仔細閱讀後再籤;
3、關於房屋和土地權屬證明保存好,拆遷方要只給複印件;
4、房前屋後室內裝修拍照錄像;
5、在拆遷過程中,莫要做違法行為,被拆遷方抓到小辮子作為要挾悔之晚矣!
訣竅二,之合理維權
1、瞭解房屋所在的土地是集體土地還是國有土地;
2、瞭解房屋是否屬於商業用房還是住房;
3、瞭解房屋是否屬於違建;
4、瞭解房屋周邊類似商品房的市場均價;
5、更多徵地拆遷資料:bjybcp。諮詢專業徵地拆遷律師團隊為您保駕護航!
6、補償不合理的話,聯合可聯合的老百姓共同維權;
7、同地同價原則;
8、請記住!拆遷大原則:保障被拆遷人原有生活水平不降低。