一生平安123498513
一家三口在村裡有一套樓房和一套平房，再購買宅基地是否違規，該如何界定？
對於題主反映這個問題，一家三口人有三處宅基地三套房，這顯然是違反了農村一戶一宅的規定，即便是有國土資源部門也不會給予確權認證。
其實在農村一戶多宅現象很普遍，但是國家是極力控制和打擊這類現象的發生，主要是由於浪費國家土地資源。對於現在，再出現一戶多宅的現象，應該是不可能了，即便是有了宅基地以及房屋，也不會給予確權，因為已經登錄系統，就像戶口身份證一樣，一個人只有一個戶口身份證。所以題主購買的另一處宅基地應該是他人的名字購買的。
對於題主一家三口，如果孩子達到了法定的結婚年齡，是可以申請另一套宅基地的。但是題主已經有人兩套宅基地，所以不能再購買另一套宅基地，如果作為投資必須和賣宅基地的一方協商好，簽訂好協議，為了以後拆遷補償少引出麻煩，但是不能辦理過戶手續。如果題主的樓房屬於商品房，而且孩子已經到了法定的結婚年齡，是可以再購買一套宅基地並且能過戶。
總之，國家對宅基地確權認證，主要是為了清查一戶多宅的現象，嚴格因農村宅基地的問題浪費土地資源，而且農村宅基地嚴禁買賣。所以以上解釋，希望能幫到題主一點。
宗元
在全國絕大多數地區，這肯定是違反農村集體宅基地一戶一宅的政策，除非你放棄現有房屋的土地使用權。集體土地的使用權的繼承可能造成的一戶多宅的現象，但是相關法律法規中明確規定了，由繼承發生的使用權轉移，只限於居住，不能進行改建。所以，當由繼承發生的使用權轉移而造成的一戶多宅，在該土地使用權的標的物，也就是房屋倒塌後，即失效。這是我的理解，實際面臨的問題還是以當地國土部門的回答為準
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