任志強說2019年“有錢也買不到房”！事實正在朝任志強預測的方向發展。
1、去庫存週期已經結束
前幾年我們能在各種渠道聽到“去庫存、去庫存、去庫存……”，但是2018年的在各類房產、政治，經濟工作會議上，我們聽不到任何關於去庫存的消息。
數據顯示，我國一二線城市房地產庫存已經達到了近4年的新低。也就說明過去長達3年的去庫存基本結束了！
4年前呼和浩特首先取消限購，開始樓市去庫存，4年後的8月24日，又是呼和浩特打響“全面停止去庫存”的第一槍！
我們不得不正視，中國房地產去庫存已全面結束！
2、土地頻頻流拍
2018年的上半年，全國流拍地塊總和近800宗。其中，一線城市土地流標13宗；二線城市合計流標經營性土地154宗；三四線城市經營性土地合計流標達到了629宗。
8月太原更是“史詩級”的流拍8宗起始價共計130億元土地，被戲稱為“流拍讓世界認識了太原”！
土地頻頻流拍，麵粉沒有，何來麵包？在庫存本已經很低的情況下，沒有新進土地、樓盤進補，一二線城市供應量會進步一步縮水。
3、樓市調控
對於有錢人來說，上面兩個問題還能用錢解決，只要市場上有，只要你捨得，就能“價高者得”！
但是目前一二線城市，包括熱點三線城市，幾乎全部都限購、限售，也就是說只要不符合“條件”，你就算再有錢，也買不到房！
過去有人鑽空子假離婚買房，現在也不行了：
北京：離婚一年以內申請人按二套房貸政策執行。
廈門：本地成年單身（含離異）人士限購1套房。
廣州：本市戶籍成年單身（含離異）人士在本市限購1套房。
天津：擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離婚）人士，暫停購買二套房。
另外，一到冬天，北方城市因為煤電取暖等原因，霧霾天嚴重，對人民身體有非常大的危害。為了解決空氣問題，一到取暖季，北京、天津、河北、山西、山東、東北等北方地區都面臨4~6個月的停工。
在庫存本身就很低的情況下，加上土地流拍、在建樓盤長時間停工、限購等各種因素，商品房供給量會大量的減少，進而“有錢也買不到房”！
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