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具體原因需要具體分析，希望廣福城小區的開發商能儘快落實房產證事項。同時也提醒所有想要購房的買家，在購房前一定要注意開盤樓房的五證是否齊全，若是不齊全很有可能造成拿不到房產證的結果。
根據我國《商品房銷售管理辦法》《合同法》等法律的相關規定，五證是指《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建築工程施工許可證》《商品房預售許可證》，其中《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》由市規劃委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。有了這五證才能證明此樓盤具備相關的建房、售房資格。
根據小區業主向省政府反應房產證的情況的答覆可知，開發商一直未辦理不動產權證，故而所有業主都沒有房產證。
根據《商品房銷售管理辦法》的相關規定，開發商應當在商品房交付使用之日起90日內，到此樓盤所在地的行政主管部門辦理房屋權屬登記，報送相關資料，辦理使用權變更和所有權登記手續。
若是90日內該開發商未辦理相關的手續，使得業主不能拿到房產證，那麼其構成根本違約，業主可以依法對其進行起訴，要求其履約或賠償相關損失。
所以我們建議廣福城小區業主使用法律的武器保護自己，督促開發商辦理相關手續，報批相關資料。
同時我們也要提醒所有購房者，購置新房時一定要查看是否有五證，五證不齊則不建議購買。
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