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具体原因需要具体分析，希望广福城小区的开发商能尽快落实房产证事项。同时也提醒所有想要购房的买家，在购房前一定要注意开盘楼房的五证是否齐全，若是不齐全很有可能造成拿不到房产证的结果。
根据我国《商品房销售管理办法》《合同法》等法律的相关规定，五证是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，其中《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。有了这五证才能证明此楼盘具备相关的建房、售房资格。
根据小区业主向省政府反应房产证的情况的答复可知，开发商一直未办理不动产权证，故而所有业主都没有房产证。
根据《商品房销售管理办法》的相关规定，开发商应当在商品房交付使用之日起90日内，到此楼盘所在地的行政主管部门办理房屋权属登记，报送相关资料，办理使用权变更和所有权登记手续。
若是90日内该开发商未办理相关的手续，使得业主不能拿到房产证，那么其构成根本违约，业主可以依法对其进行起诉，要求其履约或赔偿相关损失。
所以我们建议广福城小区业主使用法律的武器保护自己，督促开发商办理相关手续，报批相关资料。
同时我们也要提醒所有购房者，购置新房时一定要查看是否有五证，五证不齐则不建议购买。
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