8月以来，贵阳土地市场出现“冷热不均”的现象；区域土地成交火热与土拍频频流拍呈现两种截然不同的态势。据统计
，8月贵阳共计成交土地31宗，总成交面积313.05万平方米，总成交额125.15亿元。
观山湖土地成交58.11亿元登榜首
据统计，8月贵阳共成交31宗土地，总成交面积313.05万平米，总成交125.15亿元。商业、住宅用地成交额达102.35亿元；商业用地成交额10.08亿元；工业用地成交额2.9亿元。
其中，工业用地成交面积以136.9万平方米占据首位；住宅、商业用地成交面积为70.6万平方米位居第二；其次是仓储物流成交面积42.7万平方米，商业用地成交面积为42.4万平方米。
就成交区域和成交金额而言，观山湖则为总成交金额最大的区域，总成交额达58.11亿元；其次是云岩区，总成交金额为16亿元；此外，修文是成交面积最多的区域，总成交面积达180.5万平方米；其次观山湖宗成交面积为36.3万平方米；
观山湖三次出现土地“熔断”
值得注意的是，8月贵阳土拍市场共3宗土地出现“熔断”，且地块均位于观山湖区域。
8月6日，广州金地斥资33.4亿元，以6000元/㎡楼面价、65000㎡配建面积竞得位于观山湖区金清线东段北侧的G（18）052号地块；
8月31日，中铁置业在G〔18〕067、G〔18〕068号地块的竞拍中，两队触发“熔断”机制，最终分别以成交总价2.94亿元、楼面价6000元/㎡、配建面积14000㎡夺得G〔18〕067号地块；以成交总价19.81亿元、楼面价6000元/㎡、配建面积100000㎡拿下G〔18〕068号地块。
8月土拍频频爆冷遭流拍
8月贵阳土拍频频爆冷，多宗商住用地遭遇流拍、流挂现象，其中不乏主城区优势地块。
一方面观山湖区土拍仍旧炙手可热，另一方面，8月贵阳市土拍市场流拍、流挂频现，整个市场似乎“冷热不均”。
据凤凰网房产贵阳站梳理数据，8月贵阳市流拍、流挂土地共计10宗。云岩区3宗商住用地流拍，出让面积共计12.3万平方米；花溪2宗商住用地流拍，出让面积为24.6万平方米；双龙航空港2宗商住用地、一宗娱乐用地，出让面积共15.4万平方米；开阳2宗商业用地，出让面积为4.2万平方米。
8月清镇工业成供地主力
而8月贵阳土地市场供地节奏逐渐放缓。主城区仅云岩区1宗商业用地挂牌，热门区域观山湖，经过一轮土拍热潮之后不见土地挂牌。
据统计，8月贵阳市共挂牌29宗土地，共计挂牌面积54.19万平方米。其中工业用地面积45.42万平方米，占比最大；住宅用地仅1.8万平方米；商业用地6619平方米；其他用地63443平方米。
就挂牌区域而言，土地挂牌主要分布在贵阳周边区域。清镇挂牌土地占据主力位置，共计面积37.7万平方米；其次是开阳挂牌面积9.8万平方米；第三是白云区挂牌面积4.1平方米。值得注意的是，8月观山湖区无一土地挂牌。
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