轉眼日曆已經翻到了9月，來到了2018年的最後一個季度，也迎來了“金九銀十”的傳統銷售旺季。經歷了一整個夏天的炎熱，天氣終於要逐漸轉涼，即將迎來秋高氣爽的秋天，大家可以舒舒服服看房去。“金九”武漢三鎮有哪些最值得推薦的剛需樓盤，就隨小編去了解一下吧！
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大漢陽：
地鐵盛觀尚城——三環內超性價比地鐵毛坯房
地鐵盛觀尚城位於武漢市經濟技術開發區龍陽大道與三環線交匯處（三角湖北岸）。項目由武漢本土的國企地鐵集團和長江建投聯合開發，總建築面積約58萬方，住宅建築面積約30.7萬方、商業約7.8萬方，容積率2.76，綠地率28%，該項目由兩期三個小地塊組成（兩個住宅地塊和一個商業地塊），包括19棟6-48層住宅、一所幼兒園、兩棟寫字樓及部分獨棟商業。項目園林由綠城打造，有明確的功能佈局和分區；項目採取人車分流模式，修建有4000多個地下停車位，車位比接近1:2，同時還修建有1000個停車位的公共停車場，車位絕對充足。地鐵盛觀尚城為純新盤項目，預計9月首次開盤，主推10、11號樓85-140㎡毛坯房源，總計約280套左右，均價約15000元/平米。三環內毛坯房配上如此價格，估計會十分搶手。
該項目為武漢地鐵3號線升官渡停車場上蓋物業，即地上是項目修建的樓棟住宅，地下是地鐵停放的車輛段。類似在架空層上面修建房子，住宅部分依然是地下車位，而且這種地鐵上蓋物業的項目在武漢已有地鐵時代常青城作為成型的小區，和常規住宅並無差別。
地鐵盛觀尚城項目位於經濟技術開發區升官渡片區，龍陽大道與三環線交匯處，三角湖的北岸，處於目前經開區三環內的唯一地塊，也是區域內稀缺的毛坯樓盤。項目北側目前是工業園區，整體的觀感較差，不過這些區域後期都會拆遷改建。
項目南側緊鄰三環線，與三角湖湖景一環線之隔。從項目的沙盤規劃來看，小區內採用北高南低，錯落分佈，絕大部分房源都擁有很好的觀景視角，同時三角湖溼地公園與項目南面的市政公園毗鄰，大大提升了周邊生態環境。
項目位於三環邊，可能存在一定的噪音影響，不過該項目距離三環線約100多米，與三環線之間有公園，項目採用了具備防噪和隔熱功能的LOW-E三層玻璃，可以有效降低噪音。
項目的公共交通目前是短板，附近沒有公交車站；但是步行約1公里可以到達地鐵3號線漢陽客運站，目前地鐵3號線是武漢唯一一條可以與所有線路直接換乘的地鐵線路；
自駕是最為省時省力的出行方式：地處龍陽大道與三環線的交匯處，可快速進入三環。同時龍陽大道高架也極大方便出行，直接連接武漢二環線與西南側的出城口。由項目出發沿龍陽高架10分鐘即可達到王家灣商圈，20分鐘可進入漢口、武昌的核心區域。
商業方面，項目自帶有近8萬方的商業配套，可以滿足業主日後的基本生活需求。同時項目附近的海倫春天已開發至4期，已有較為成熟的社區底商可以為業主提供服務。5公里範圍內還有王家灣商圈、經開萬達廣場、永旺夢樂城武漢經開店等大型購物娛樂商圈，開車10分鐘即到。
教育方面，學區資源算是地鐵盛觀尚城比較優秀的一項配套，項目自帶幼兒園，小學對口知名學校三角湖小學，小區正對面有官士墩中學，以及一片小學的規劃用地；項目附近還有武漢外國語學校的小學初中部以及武漢第一所美國中學：三牛中美中學，在家門口即可享受一站式教育。
醫療方面基本滿足需求，項目醫療主要依託於四新區域，目前周邊沒有較大的醫療配備，武漢市中醫院、泰康同濟醫院距離項目均有5公里左右，醫療服務還需要有賴於周邊社區醫院提供。
地鐵盛觀尚城是經開區的純新盤項目，預計將於9月首次開盤，主推10、11號樓約280套房源，戶型面積主要分佈在85-140平米之間，擁有8個不同的戶型，從兩室到四室均有。購房者可以根據自己的不同需求進行選擇，自住投資兩相宜。
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大漢口：
華髮峰尚——雙地鐵不限購品質開發商毛坯入市
華髮峰尚位於武漢市新洲區陽邏經濟開發區潘廟四路和潘廟大道交匯處。項目由珠海最大的房地產企業開發，在武漢開發有四新華髮未來薈項目，今年10月待交房；漢口核心區有華髮中城薈和華髮外灘首府兩個均價破4萬的豪宅在售；如此開發商入住新洲區，勢必為片區新房開發注入新鮮血液和活力。項目建築面積12萬平方米，佔地面積5.5萬，規劃12棟樓包括住宅高層1－5號樓16層，6、7號樓17層，疊拼8-12號樓6層，LOFT10層 1-7號樓兩梯四戶，8-12號樓一梯兩戶；容積率2.2，綠地率30%，共有1263車位（地上147個，地下1116個），車位比例達到1:1；整體的居住舒適度較高。
公共交通方面，目前陽邏的21號線已於2017年底正式開通，最近站點距離項目4公里；規劃中的地鐵10號線二期新港線已有官方回覆預計將在2019正式開工建設；自駕方面，武漢城建委表示力爭在2018年10月促使江北快速路通車，屆時從陽邏到漢口中心城區，只需20分鐘，同時江北快速路還是一條景觀大道。通車之後，在漢口上班的筒子們開車不僅省時，還能觀賞風景喲。
周邊商業完善，包括摩爾城、武昌量販等綜合購物中心；教育資源齊全，包括陽邏一小、陽邏第一初級中學、陽邏三中、新洲一中、新洲三中；項目與陽邏中心小學新校區相鄰，與陽邏第一初級中學1公里之遙，九年義務教育無憂；醫療資源豐富，包括湖北中山醫院陽邏院區、新洲婦幼保健院、武漢市陽邏中心醫院，陽邏中心醫院是陽邏地區唯一一家綜合性二級醫院；休閒資源充足，柴泊湖廣場可以滿足各個年齡層的遛彎娛樂需求。
華髮峰尚預計9月開盤，主推建面約90、92、102、118平毛坯房源，現樣板間已開放，預計9月開盤。
在如此精裝修大行其道的如今，毛坯加不限購加兩條地鐵加持，陽邏本地筒子及漢口筒子及投資的筒子完全可以考慮一下！
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大光谷：
當代雲谷——共享光谷東和光谷南優勢資源的超大綜合體項目
當代雲谷位於光谷東湖新技術開發區佛祖嶺二路與高新四路交匯處，佔地面積約15萬，總建面約65萬方，是一個住宅、商業、寫字樓、公寓等業態為一體的大型綜合體。當代雲谷的開發商是武漢光谷國際光電子資源配置中心有限公司，屬於武漢當代地產旗下。武漢當代地產在武漢開發了二十多個地產項目，在光谷也開發過多個成熟小區，如當代卡梅爾小鎮、當代國際城等，在光谷口碑較好。項目容積率3.0，綠化率30%，建築密度21.39%。總戶數1690戶，規劃有停車位6400個，小區地上人車分流，地下車位為局部兩層，車位配比約1比1.3，配比十分充足，地下車庫為下沉式自然通風采光，保證停車場品質。另外該項目一期還配建一所2591平的幼兒園。項目已於九月初開放了營銷中心。
項目位於光谷南以東，同時又在光谷東以南，屬於兩個版塊的交界處，所以項目可以同時享受光谷中心向東和南向兩面發展利好。項目位於成熟的佛祖嶺區域，周邊公交配套齊全。項目附近有“佛祖嶺三路港邊田路”站，途徑334路公交；“佛祖嶺三路高新四路”，途徑751路公交；“光谷三路高新四路”，途徑907路公交；“流芳園橫路光谷三路”，途徑787路公交，公交出行十分便利；項目周邊規劃有光谷現代有軌電車T3、T4號線有軌電車；項目距離建設中地鐵2號線延長線-光谷一路站約100米，未來還規劃有11號線、19號線，項目周邊有兩條遠期規劃的地鐵線路，規劃中17號線站點位於項目西側，地鐵9號線站點位於項目東側。自駕出行的話，道路很寬敞，不用經歷堵車就能出門很快上三環線。
商業配套方面，項目自帶27萬方商業，預計將打造“漢口裡”主題街區。佛祖嶺區域社區底商已十分成熟，可以滿足各項生活基本需求。目前的商圈配套有光谷步行街、光谷世界城廣場、街道口商圈以及中南路商圈；今年年初，位於光谷東的首創奧特萊斯也已正式開張。未來規劃有佛祖嶺永旺、宜家薈聚購物中心、首創奧特萊斯、奧山滑雪場，都還在洽談當中。
教育配套方面，小區將自帶一所幼兒園。周邊比較近的小學為光谷七小、武漢光谷為明實驗學校，距離當代雲谷約1.7公里，項目3公里內還有光谷第三小學和江夏區流芳中學，可以滿足基本的教育需求。
醫療配套方面，光谷東一共規劃有三大三甲醫院，其中同濟醫院光谷分院位於高新大道上，距離當代雲谷直線約3.5公里；省婦幼光谷分院位於光谷三路上，位於當代雲谷約4.5公里；武大人民醫院位於高新六路上，距離當代雲谷約4公里。醫療資源豐富，生活便利。
當代雲谷一期預計推出2、4、5、7、8號樓104、119、142平房源共790套，預計9月帶裝修首次開盤。值得一提的是，武漢當代地產是武漢最早進行精裝修的本土房地產企業，因此精裝修水準應該會保持在市面一般水準之上。
9月隨著天氣的轉涼也即將迎來最火爆的樓市，也有越來越多的新項目首次開盤推出新產品，一房難求時代不復存在，只是低價又好買的房子越來越稀缺。有自住和投資需求的各位讀者可以參考小編的推薦，實地前往各個樓盤挑選最適合自己的那一套。
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